为您找到“二手房维修基金需要过户吗”相关问题
-
物业维修基金 过户需要手续费吗？买二手房房屋维修基金一定要过户吗？
答: 需要办理维修基金过户。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
-
物业维修基金 过户需要手续费吗？买二手房房屋维修基金是不是一定要过户的
答: 二手房过户不需要交维修基金。 一，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。
-
请问：二手房交易，除了要缴纳契税外，还需要象购置新房那样交纳＂公共维修基金＂吗？谢谢！——南京
答: 不用的 南宁现在不用 其他城市的不了解，你最好咨询当地权威的地产
-
二手房交接有线维修基金要过户吗？需要去什么地方办理的？
答: 二手房维修基金过户时需提供以下材料:1、买卖双方签署的房屋转让协议(二手房买卖合同);2、上述协议如不包括关于维修基金过户事宜,另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议;3、买卖双方身份证原件及复印件(验原件留复印件);4、维修基金专用收据的原件及复印件(原件过户留复印件)。 需要注意的是买卖双方应同时到场办理过户手续。业主本人不能到场的,代理人应携带业主本人身份证、代理人身份证及授权委托书办理。代理人身份证复印件及授权委托书存管理部一并存档。备注： 维修基金过户办理地点在基金管理中心各区县管理部。此外,公共维修基金是为房屋的公共设施、共同部位的维修而设的专用基金,不能用于抵扣物业管理费用。
-
二手房交易 维修基金需要过户吗？谁知道卖家承担还是买家承担费用吗？
答: 具体分两种情况：1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：（1）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户。根据《住宅专项维修资金管理办法》的明确规定，今后以下四项费用不得从住宅专项维修资金中列支:1、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;2、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;3、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;4、根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
-
二手房维修基金需要过户吗？要办理更名吗？
答: 购买二手房维修基金需要办理更名。原因如下：1、房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。2、受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。3、根据此规定，当二手房交易完毕，并办理产权过户手续之后，房屋所对应的住宅专项维修资金也随之过户。但是，购房人应该持有相关手续证明，到原专项维修资金托管银行办理账户更名手续。
-
买了一套二手房，问问维修基金需要过户吗？
答: 不需要的，因为买二手房是不需要交维修基金的，只有在买一手房的的时候需要缴纳
-
卖房时维修基金用改名吗？二手房过户后，维修基金需要过户吗？
-
维修基金必须过户吗？二手房过户时维修基金需要过户吗？
答: 二手房过户不需要交维修基金。一，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。如果维修基金发票丢失，业主可以到房地产档案馆去调取底联并复印，再保留一个复印件。二，现在许多人购房的时候往往只注意到了房子的具体事宜，而忽略了未来可能出出现的问题，比如近来被人们所熟悉的房子维修基金，在买房时不一定用到，但在以后不知道什么时候就需要了。三，发生紧急情况可申请应急维修维修基金由物业公司管理，但是小区的日常养护只能由物业费支出，当需要对小区共有部位、共有设施设备进行更新、大修，物业费不足以承担，而需要动用维修基金时，必须由小区的业主委员会组织业主大会讨论批准，方可动用。
-
二手房维修基金需要过户吗？买二手房维修基金是否要过户？过户流程是啥？
-
买二手房需要交房屋维修基金吗？买二手房过户需要交维修资金吗？
-
二手房交易 维修基金需要过户吗？请问维修基金怎么过户需要走什么流程吗？
-
二手房维修基金需要过户吗？是不是一定要过户？
-
物业维修基金 过户需要手续费吗？买二手房房屋维修基金是不是一定要过户的
答: 二手房过户不需要交维修基金。 一，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。
-
二手房维修基金需要过户吗？买二手房维修基金是否要过户？过户流程是啥？
-
二手房维修基金需要过户吗？需不需要办理更名？
-
二手房交易 维修基金需要过户吗？问一下维修基金如何过户需要走什么流程吗？
答: 要的，新业主拿上本人证件，旧业主维修基金本就可以过。
-
二手房过户时需要交维修基金吗？房子过户为啥还要交维修基金？
答: 二手房过户不需要交维修基金。一，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。如果维修基金发票丢失，业主可以到房地产档案馆去调取底联并复印，再保留一个复印件。二，现在许多人购房的时候往往只注意到了房子的具体事宜，而忽略了未来可能出出现的问题，比如近来被人们所熟悉的房子维修基金，在买房时不一定用到，但在以后不知道什么时候就需要了。三，发生紧急情况可申请应急维修维修基金由物业公司管理，但是小区的日常养护只能由物业费支出，当需要对小区共有部位、共有设施设备进行更新、大修，物业费不足以承担，而需要动用维修基金时，必须由小区的业主委员会组织业主大会讨论批准，方可动用。
-
买二手房需要交房屋维修基金吗？现在买二手房过户需不需要交维修资金？
-
买二手房维修基金要过户吗？请问维修基金怎么过户需要走哪些流程吗？
相关房源推荐
-
金地湖城艺境
栖霞-仙林湖 3室2厅，97.76平米 205万
-
江与城
浦口-江浦街道 3室2厅，98平米 270万
相关小区推荐
-
冠城大通竹苑
六合-龙池 12166元/平米
-
荣盛雨荷苑
六合-龙池 10608元/平米
-
莱茵铂郡
江宁-科学园 14022元/平米
-
明发滨江新城(三期)
浦口-桥北 19204元/平米