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首套房贷款，建设银行的利率该怎么算？
答: 2008年9月购买首次住房，贷建行20万还20年利率5.3多，但每月要还1500，与网上算得1300多相差快200元，这是怎么算得呢
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[二套房公积金贷款问题]首套房没有贷款，现在想用公积金贷款买房，首付比例多少？利息怎么算_威海
答: 你好，二套房首付60%，利率是首套房利率的1.1倍。
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首套房按揭比例如何算？现在首套房首付比例是多少？
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公积金买房算首套房吗？公积金贷款如何认定首套房？
答: 有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷是第二套房。首套房界定： 一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。三、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。五、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
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请问公积金贷款首套房和二套房分别如何认定？曾经有房但已经卖掉的算首套吗？有一套房但贷款已结清的算首套吗？【长沙】
答: 曾经有房但已经卖掉的算首套，有一套房但贷款已结清的不算首套。
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公积金买房算首套房吗？公积金贷款怎么认定首套房？
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您好，请问办理过纯公积金贷款的房子，离婚后如果想去掉对方的名字如何操作?如名下无房，离婚后再购买房子用纯商业贷款可以算首套房吗?离...
答: 您好，可携带您的离婚证以及相关房屋产权划分的证明到房管局直接去名，若名下无房，离婚后再买房用纯商业贷款算首套房，可在离婚半年后买房。
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个人在广州买首套房按商业贷款在基准利率上再可以有多少折？房契税怎么算？（个人首套也是3%算么？）
答: 一般是八五折，契税看看房子的面积来算，144以上是3%，以下是1.5%
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南京首套房用公积金贷款的可贷年限怎么算，夫妻共同贷款，是新房，我今年38岁，老公39岁，能贷几年，是按我55岁退——南京
答: 您好，详细的情况建议您电话咨询一下公积金中心。
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首套房子贷款利息是多少啊？怎么算的？
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首套房商贷，但取过公积金，现在再买套房用公积金贷款的话算首套吗？？要是我之前的房贷还清，现在再用公积金贷款的话算首套吗？》怎么就可...
答: 您好，只要没使用过公积金贷款，提公积金账户余额不算，现在使用公积金贷款可以享受首套贷款政策。
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孩子已满18，能把房子过户到孩子头上吗（贷款已还清），相关税费如何收？还有我再买房算首套房吗？——南京
答: 您好，有2种方式，一种是赠与，交纳3%的契税，但是你孩子以后要把这个房子卖掉就要交纳20%的个税。另一种是买卖，作为2手房卖给你孩子，满五年，免营业税和个税，不足5年：营业税是全额征收（计税价格×5.6%），个税：核定征收1%或查验征收20% ，90㎡以下契税是1%。过户给你孩子之后，再买要看银行认定，因为你有过贷款记录，有的银行是认房认贷的，但是有的银行是只认房不认贷的，所以还要依据银行判定来看你是否可以用首套房贷。
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有商业房，再买房算首套房吗，商住房有贷款，如果算首套，再贷款的话利率怎么算？谢谢！——南京
答: 限购限贷只针对住宅房源哦，名下的商品房是不受限制的
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上海首套房买房利率怎么算？
答: 上海首套房贷款利率是:1、据21世纪经济报道消息，工行银行和农业银行本周四起调整上海首套房贷款利率折扣，从95折降至9折，二套房贷款利率维持基准利率上浮10％不变。2、首先，从全国范围来看，下调房贷利率的银行仅占不到1％；截至上个月，全国首套房的平均利率仍在上涨。3、最新房贷市场报告：2019年7月，全国首套房贷款平均利率为5．67％，相当于基准利率的1．157倍，同、环比分别上涨68个基点和3个基点。同月，全国二套房贷款平均利率为6．03％，环比上涨2个基点。4、在其监测的35城市533家银行中，8．82％在7月提高了首套房房贷利率，90．24％维持利率不变，另有不到1％的银行下调利率。5、事实上，上海是全国一线城市中，首套房贷利率存在折扣的唯一存在。深圳四大行已将首套房贷款利率上调至基准利率上浮15％，北京首套房贷款利率则上调至基准利率10％－15％之间，两座城市二套房都是上浮20％。希望能帮到你。
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首套房为组合贷款，如果先把商贷还完买二套房，按新政二套首付几成？利率怎么算？——南京
答: 不存在先把商贷还完的情况，如果想先把商贷还了必须先还完公积金贷款。如果之前的组合贷款都还完了，再购房首付35%，利率9折。
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首套房贷利息如何算？有哪个网友晓得不，解答下呗，谢谢！
答: 我晓得的，沈阳第二套房首付，二套房最低首付40%以上，贷款利率执行基准利率上浮10%；例如：首套房贷款20万，20年还：支付利息127480.76元，月均还款1364.5元二套房贷款20万，20年还：支付利息142227.49元月均还款1425.95元。数据来源网络，请自行核实
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工商银行首套房贷款利率是多少？怎么算的，全国一样吗
答: 利率各二级分行决定，因此全国可能不一样。 以基准利率6.55%，50W，20年计算 1、等额本金 ┌──┬────────┬────────┬────────┬────────┐ │期数│ 未偿还本金│ 偿还本金│ 偿还利息│ 偿还本息和│ ├──┼────────┼────────┼────────┼────────┤ │ 1│ 500,000.00│ 2,083.33│ 2,729.15│ 4,812.48│ │ 2│ 497,916.67│ 2,083.33│ 2,717.78│ 4,801.11│ │ 3│ 495,833.34│ 2,083.33│ 2,706.41│ 4,789.74│ │ 4│ 493,750.01│ 2,083.33│ 2,695.04│ 4,778.37│ │ 5│ 491,666.68│ 2,083.33│ 2,683.66│ 4,766.99│ │ 6│ 489,583.35│ 2,083.33│ 2,672.29│ 4,755.62│ │ 7│ 487,500.02│ 2,083.33│ 2,660.92│ 4,744.25│ │ 8│ 485,416.69│ 2,083.33│ 2,649.55│ 4,732.88│ │ 9│ 483,333.36│ 2,083.33│ 2,638.18│ 4,721.51│ │ 10│ 481,250.03│ 2,083.33│ 2,626.81│ 4,710.14│ │ 11│ 479,166.70│ 2,083.33│ 2,615.44│ 4,698.77│ │ 12│ 477,083.37│ 2,083.33│ 2,604.06│ 4,687.39│ │ 13│ 475,000.04│ 2,083.33│ 2,592.69│ 4,676.02│ │ 14│ 472,916.71│ 2,083.33│ 2,581.32│ 4,664.65│ │ 15│ 470,833.38│ 2,083.33│ 2,569.95│ 4,653.28│ │ 16│ 468,750.05│ 2,083.33│ 2,558.58│ 4,641.91│ │ 17│ 466,666.72│ 2,083.33│ 2,547.21│ 4,630.54│ │ 18│ 464,583.39│ 2,083.33│ 2,5
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公积金买房算首套房吗？公积金贷款如何认定首套房？
答: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。 三、全款买过一套房,贷款买房——算首套。 四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。 五、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。 六、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。希望能帮助你
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公积金买房算首套房吗？公积金贷款怎么认定首套房？
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在庄河夫妻二人贷公积金22.5万买97平房已还完，想在甘井子买房，再用公积金算首套房吗，首付多少，利率多少，如果混合贷怎么算？结合...
答: 本人户籍在中山区，爱人户籍在庄河。
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