为您找到“同住人为什么不能买房”相关问题
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什么叫同住人？
答: (1)具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人，但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额。 (2)一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款。(根据最 新市政府最 新的61号文，结婚2年以上的外来户口可以安置了。) (3)在被拆迁公有住房处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的。 (4)房屋拆迁时，因在服兵役、读大 学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有住房的，且在本市他处也没有福利性房屋的。 (5)未成年人如出生时户口就报在被拆迁公有住房内，应列为同住人，但非出生原因户口报入被拆迁公有住房内的，只能作为考虑对象，对在公有住房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可考虑适当多分拆迁补偿款。
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什么叫同住人？
答: (1)具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人，但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额。 (2)一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款。(根据最 新市政府最 新的61号文，结婚2年以上的外来户口可以安置了。) (3)在被拆迁公有住房处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的。 (4)房屋拆迁时，因在服兵役、读大 学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有住房的，且在本市他处也没有福利性房屋的。 (5)未成年人如出生时户口就报在被拆迁公有住房内，应列为同住人，但非出生原因户口报入被拆迁公有住房内的，只能作为考虑对象，对在公有住房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可考虑适当多分拆迁补偿款。
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什么叫同住人？
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什么叫同住人？
答: 三个条件，连续居住超过一年、他处无房、户籍在内“同住人”是指“在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
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什么叫同住人？
答: 指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
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同住人是亚朵金卡，赠送早餐吗
答: 同住人是亚朵金卡，赠送早餐
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什么叫同住人？
答: 三个条件，连续居住超过一年、他处无房、户籍在内 “同住人”是指“在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
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什么叫同住人？
答: 按照2001 年11月颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条规定：“拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。
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什么叫同住人？
答: (1)具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人，但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额。 (2)一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款。(根据最 新市政府最 新的61号文，结婚2年以上的外来户口可以安置了。) (3)在被拆迁公有住房处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的。 (4)房屋拆迁时，因在服兵役、读大 学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有住房的，且在本市他处也没有福利性房屋的。 (5)未成年人如出生时户口就报在被拆迁公有住房内，应列为同住人，但非出生原因户口报入被拆迁公有住房内的，只能作为考虑对象，对在公有住房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可考虑适当多分拆迁补偿款。
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94方案房产,产证上人没过世。当时同住人是否可以去房产中心加名字,需要什么手续,确权主张的失效。
答: 《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 因为房屋尚未过户，产权还在甲的名下，法院查封并无过错。乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。
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公有住房不可以继原承租人去世可以在房证上同住人中选择一人变更为承租按照承租人与同住人的有关规定,(房证上没有她的名她的户口也不在我...
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剩下的钱再三家平分.但我认为按照上海市城市房屋拆迁管理实施细则,拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款,安置房屋归房屋承租人及其同住人共...
答: 有证的拆迁安置房可以买卖，交易与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，查看清楚相关手续及协议，以免造成日后的麻烦。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）
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由于家庭矛盾，我把背着我又和原单位签了公房安置协议，是不是我爸公房承租的同住人，换来的安置房还
答: 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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由于家庭矛盾，我把背着我又和原单位签了公房安置协议，是不是我爸公房承租的同住人，换来的安置房还
答: 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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现在老公房拆迁,户主是外婆,我和妈妈是否算同住人,户口有用吗、我们可否享受补偿款分割。
答: 合同法 第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同。
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售后公房产权人过世如何分割?售后公房同住人享受过拆迁补偿是否还有权利要求分割
答: 凯诺拆迁律师，您好，这种情况，建议双方先协商一下
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拆迁货币补偿款和安置房屋归谁所有?同住人得不到相应的补偿或安置,该怎么办?
答: 凯诺拆迁律师，您好，拆迁补偿款是给予房屋所有权人的
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售后公房产权人过世如何分割?售后公房同住人享受过拆迁补偿是否还有权利要求分割
答: 凯诺拆迁律师，这个应该是没有影响的
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承租人是否可以不经同住人的同意自行选择拆迁补偿方式并与拆迁人签订协议？而不用经过同住人的同意。承租人是否可以获得更大的利益在分配份...
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孙子是父亲那套买下产权的时候户口在承租房内属于未成年同住人，那孙子在原来父亲那套售后公房内还有居住权吗？儿子可以要求法院确认居住权...
答: 按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。
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