为您找到“房产税满5年如何计算”相关问题
-
未满五年房产税如何计算?
答: 自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。非普通住房小于5年全额征收非普通住房=5年或者普通住房超过5年差额征收普通住房=5年免征 房产税可以从价计征:应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% 扣除比例各地方不一样也可以从租计征:全年应纳税额=租金收入×12% (特殊4%,对个人按市场价格出租的居民住房用于居住)房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,其税率实行比例税率。
-
2015.3.1房产税政策改变未满五年二手房税怎么算
-
不满五年不是唯一房产税怎么缴纳
答: 如果是商品房普通住宅不满五年 但是满两年 需要交契税 个税 如果不满两年会有一个增值税
-
未满五年房产税如何计算
答: 自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 非普通住房=5年或者普通住房=5年 免征 房产税可以从价计征:应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% 扣除比例各地方不一样也可以从租计征:全年应纳税额=租金收入×12% (特殊4%,对个人按市场价格出租的居民住房用于居住)。
-
我领房产证未满五年房产税是怎样计征的
答: 营业税5、5%;契税1、5%----3%(按面积大小和第几套);个人所得税2%;
-
未满五年单身公寓房产税怎么算
答: 未满5年二手房出售交易时需要缴纳营业税5.56%和个税1%,契税1%~3%有购房者缴纳~
-
关于房产税费豪宅满五年不唯一需要交什么税费,怎么算的丫,或者是满五年唯一,又是怎么算的呢?谢(中山)
-
未满五年的房子怎么缴纳房产税,计算方法是?
答: 自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 非普通住房=5年或者普通住房=5年 免征 房产税可以从价计征:应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% 扣除比例各地方不一样 也可以从租计征:全年应纳税额=租金收入×12% (特殊4%,对个人按市场价格出租的居民住房用于居住) 希望可以帮到你。
-
期房的5年房产税怎么定的?满5年含5年怎么定义的啊?
-
什么情况下交房产税,满5年的房产怎么交?
答: 从今年1月1日起,购买成交建面均价高于12779元平方米(含)的新建商品住房和存量住房,均属于应税住房。即高档住房建面交易单价在上两年主城九区成交建面均价3倍以下的,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。
-
我和老公及我的母亲有一套房100平方,已满五年。现在想购买第二套房,如何避免房产税?
-
房子未满5年要交房产税,还有半年到期,此时有人买但是如果拖到明年满5年再过户,如何防止这种情况发生?—上海
答: 户籍外地的,没有上海长期居住证的全部要交房产税,不满五年要交营业税,像你这样的情况,大概是换房吧,如果等满五年交易,肯定影响你新房买进的时间,办法就是和下家商量好价格,税费谁来承担,要马上交易过户,不然你就等满五年在换房,你房子不卖掉肯定算二套的.没有捷径的.
-
我领房产证未满五年房产税是怎样计征的,要怎么缴纳?需要缴纳多少
-
未满五年的房子怎样缴纳房产税,计算方法是?是不是很高啊!
答: 未满五年的房子怎么缴纳房产税,计算方法是?谢谢
-
不满五年不是唯一房产税怎么缴纳?应该注意什么
答: 单纯办理房产证的费用为工本费80元,共有权证费20元本;除工本费外,依据二手房交易双方的不同情况,还应交纳以下税费,实际明细有这些:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;二、营业税:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元平方*房屋平方数;工本费:一个证件80元;共有权证20元个价格来源网络请自行核实
-
未满五年的房子如何缴纳房产税,计算方法是?是不是很高啊!
-
未满五年的房子怎样缴纳房产税,计算方法是什么的呢?有什么优惠
答: 个人房产税计算方法:一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%.年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。
-
我领房产证未满五年房产税是怎样计征的?有网友晓得吗?
答: 2016购房营业税个税1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。期望我的回答可以帮助到您。
-
未满五年二手房交易需要一下家交“房产税”么达人入?哪位知道该如何办理啊
-
房子未满5年要交房产税,还有半年到期,此时有人买但是如果拖到明年满5年再过户,如何防止这种情况发生?_南京
答: 满五唯一少一个点的个税,不唯一,只要满二就可以,满不满五无所谓
相关小区推荐
-
石榴园北里小区
丰台-刘家窑 45022元/平米
-
石榴园南里小区
丰台-刘家窑 45355元/平米
-
威尼斯花园
昌平-北七家 32683元/平米
-
世嘉光织谷(西区)
怀柔-怀柔 23958元/平米