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购买两限房需要交什么税？
答: 契税和，维修基金吧，都要
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两限房怎么转成商品房？
答: 两限房必须要满五年以后才可以上市交易，交易流程和普通商品房交易流程一样，契税、增值税及附加、个人所得税的征收标准同商品房一样，此外还需要缴纳差额35%的土地等价收益金。交易之后房产性质就会成为商品房。携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、关系证明和赠与合同（或买卖合同）直接到地税和不动产服务大厅办理即可。限价房套型建筑面积控制在90平方米以下，限价房一居室50平方米左右，限价房两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。
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北京家庭一套房是两限房,还能买一套商品房吗？
答: 您好，北京已婚家庭，可以购买两套住宅。
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北京两限房申请流程是什么？
答: 申请购买限价商品住房的办理程序(一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：1、户口本和家庭成员身份证；2、家庭成员婚姻状况证明；3、住房产权证明或租赁合同；4、家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；5、其他需提交的证明材料。(二)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。(三)复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。(四)备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。
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北京两限房政策是什么？
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北京家庭一套房是两限房,还能买一套商品房吗？
答: 名下有两限房，可以购房。
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北京经济适用房两限房的申请条件是什么？
答: 自2013年4月19日起北京市取消单独申请2限房，经适房，廉租房及工租房的审批，统一改为“保障住房”。你现在申请的话，只能是“保障住房”（也就是工租房），现在政策是老人老政策，新人新政策（2013年4月19日前申请的会按原政策解决，之后的基本就是工租房了）。之后申请的必须等现有备案家庭全部解决之后才会有可能解决，而且现在ZF大力发展工租房和自住型住房，之后备案的家庭解决产权性质保障房的可能性微乎其微。即使将来还能有2限房和经适房，保守的说，5年之内就别想了。不知道你是哪区的，现在是2014年，东西城海淀2009年2限房备案的好像都没完全解决完呢，（其他区县略好，郊区的相对快一些，不过现在是哪区的也没什么意义了，已经全部改为“保障住房”了)。再等1-2年房子盖好住进去，你自己想想是什么时候了。经适房更是如此08.09备案的大批都没解决。
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门头沟房价新楼盘地址
答: 位于北京市的门头沟，目前新房的均价还是挺高的，现在7月份的时候正好是房价最新的时候，门头沟新房每平米售价差不多是54750元。当然了，现在这边建筑的新小区是有很多的，不同的小区地址肯定也是不一样的，比如现在的西山燕庐这个小区，目前的售价每平米在62000元，然后开盘时间是在2018年6月9日，地址的话就是在门头沟永定镇泰安路，到时可以直接导航过去的。
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购买的两限房可以交易吗？
答: 您好，很高兴为您解答。购买的房子房本满五年后可以交易，到时需要交35%的土地出让金，其他的与商品房一样了。
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购买两限房五年后才能过户,这样有什么风险？
答: 2限房，定向安置房，自住型商品房都只能是满五年之后才能交易，你此时购买只能是签一份协议，或是做个售房委托公证，表明您是有处置权，不过也是要等房子满五年之后，所以这期间时间拖的太长，不确定性是很大的，所以需要您考虑清楚，建议您买可以直接交易的房屋，希望可以帮到您。
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在京买限价房,不是两限房,五年后卖有多少税？
答: 限价房5年后交易税费：对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%
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北京经适房和两限房外地户籍有资格买吗？
答: 政策是允许的，但外地人是要求很高的人才才可以，在京有正式工作的博士硕士之类的，其实那些能达标的人才，完全是可以按照人才引进给北京户口的，而且工资都属于白领，基本不会符合限房的条件。
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北京两限房楼盘有哪些？
答: 目前北京在四环外建设了很多两 限房的楼盘。您可以根据自己的需求申请
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家庭名下有两限房刚满一年没房本能再买房吗？
答: 您好，很高兴为您解答，首先，您现在家庭名下已经有一套房产了，如果您的京籍已婚家庭，名下只有这一套住宅的话，您可以再购买二套，如果有两套的话就限购了，不能继续购买，希望可以帮到您，望采纳
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北京经济适用房两限房的申请条件是什么？
答: 如果是驻京部队的现役军人是可以的。已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同），限购1套住房（新建商品住房和二手住房）；已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
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门头沟房价新楼盘地址
答: 门头沟是在北京市的，这里现在出售的新楼盘还是有很多的，不同的小区地址也是不一样的，比如是：华润西山墅的地址是在永定镇冯石环线的，中骏西山天璟的地址是在北京西山永定楼北300米，电建金地华宸的地址是在永定镇泰安路的，华远裘马四季的地址是在大峪新桥大街1号的，如果你是想要购买房子的话，还是要看你选择哪个地方的，不同的地方这个房子的价格也是不一样的。
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两限房能买卖吗？
答: 法律规定两 限房能出售，但是限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。
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购买的两限房可以交易吗？
答: 出售的话，需要等满5年之后才可以交易；交易税费方面，除了涉及到商品房的个税，契税，及附加外，还涉及到需要补交差额35%左右的土地出让金，以上是我为您的解答，希望可以帮助到您
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两限房买卖政策有哪些？
答: 1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。两限房可以买卖吗两限房，是指两限就是限制价格，限价不是.
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京籍夫妻名下有一套两限房能再购买二手房吗？
答: 目前只要求家庭名下拥有2008年4月11日之后购买的经适房的无法再次购房，没有要求，税费方面契税3%，其他无区别，希望能帮到您！
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