为您找到“首套房的认定”相关问题
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提取公积金，影响首套房认定吗？
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北京首套房认定？
答: 北京市首套房认定标准贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套全款买过一套房贷款买房——算首套全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且同时能够提供两套住房的证明这种情况下再贷款时——算首套个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已同时能够提供住房的证明申请商业贷款再买房——算首套夫两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例
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北京市首套房认定,到底是如何规定的？
答: 北京以家庭为单位，可以买两套，个人买一套
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北京首套房认定？
答: 1北京市首套房认定标准贷款买过一套房商业贷款已结清 再货款买房——算首套货款买过一套房后来卖掉通过房屋 登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记 录再贷款买房——算首套全款买过一套房贷款买房——算 首套全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产 再贷款买房——算首套个人名下有两套房的商业贷款记录 全都已还清且同时能够提供两套住房的证眀这种情况下再 贷款时——算首套个人名下有一套房商业货款已还清另 套是公积金贷款已同时能够提供住房的证明申请商业贷款 再买房——算首套夫两人一方婚前买房使用商业贷款另 方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫名义共同 贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能 力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例更多 签单秘籍政策解读可关注房产经纪人第一号北京搜房经纪 人夫两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记 录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套。
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我婚前南京有一套住房，婚后首套房如何认定？
答: 夫妻首套房认定标准如下：夫妻双方其中一方在结婚之前名下已经有房，但是没有贷款记录；另一方在结婚前名下没有房，但是有贷款记录。结婚之后购房申请贷款的算首套房
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我婚前南京有一套住房，婚后首套房如何认定？
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首套房怎么认定？
答: 首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。 第一次购房的判定标准:①买房人年满18周岁②买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);③购房人名下没有单独或与他人共同购买的房屋
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家庭首套房怎么认定？
答: 已家庭为单位，审核夫妻双方名下的所有房产，如果双方都没有房产，房屋买卖缴税可以认定为首套用房。即使没有房产，之前有贷款记录，做贷款会被认为二套的贷款
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北京首套房认定？
答: 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房——算北京首套房。 2、贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算北京首套房。 3、全款买过一套房，贷款买房——算北京首套房。 4、全款买过一套房，后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算北京首套房。
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婚前共同署名买房是否影响首套房认定？
答: 您好， 很高兴为您解答。婚前如果两人名义买房，会对两个人的资质都进行审核，如果其中- -方算二套, 那么这次购房就属于二套了
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首套房如何认定
答: 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套房。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房。 3、全款买过一套房，再贷款买房，算首套房。 4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套房。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套房。 6、个人名下有一套房是商业贷款，且已还清，另一套是公积金贷款，且已出售，同时能够提供住房出售的证明，在申请商业贷款再买房，算首套房。 7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已结清，算首套房。银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。 8、夫妻两人，一方婚前有房，但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下无房产，婚后买房申请贷款，算首套房。
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北京首套房认定？
答: 购房资质】 家庭名下（夫妻双方加未成年子女算一个家庭）在京无住房，符合限购政策买房，是首套房； 【贷款认定】 商业贷款和市属公积金贷款是即认房又认贷，只要是家庭名下在京有住房，或者家庭名下在全国有过住房贷款记录（还清也算），就是按照二套标准执行； 国管公积金贷款是只认房不认贷，只要是家庭名下在京无住房，就是按照首套标准执行，在京有房，则按照二套标准执行； 【缴税认定】 家庭名下在京无住房，符合限购政策买房，是首套房；
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北京首套房认定？
答: 北京目前：认房、认贷 认房：北京名下房产，（70年公寓、70年住宅） 认贷：全国没有贷款记录（记录的是房贷，消费贷不记录）
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我婚前南京有一套住房，婚后首套房如何认定？
答: 您这边在买房属二套了，以家庭为单位的
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宁波首套房认定
答: 宁波户口，名下无房，外地户口宁波无房，连续交了两年以上社保
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首套房的认定标准是什么？
答: 在上海无房，全国范围内无住宅贷款记录
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首套房怎么认定？
答: 首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。 第一次购房的判定标准: ①买房人年满18周岁 ②买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠); ③购房人名下没有单独或与他人共同购买的房屋
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北京首套房认定？
答: 目前北京商业贷款政策是 “认房又认贷”，如果您家庭名下在全国没有住宅类房产 并且没有贷款或者贷款记录的情况是按照首套计算的。反之有一个成立都是二套贷款具体您可以查询一下您的征信记录，贷款记录以征信记录为准。希望我的解答对您有帮助，望采纳！
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北京首套房认定？
答: 1北京市首套房认定标准贷款买过一套房商业贷款已结清再货款买房——算首套货款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套全款买过一套房贷款买房——算首套全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且同时能够提供两套住房的证眀这种情况下再贷款时——算首套个人名下有一套房商业货款已还清另套是公积金贷款已同时能够提供住房的证明申请商业贷款再买房——算首套夫两人一方婚前买房使用商业贷款另方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例更多签单秘籍政策解读可关注房产经纪人第一号北京搜房经纪人夫两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套。
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家庭首套房怎么认定？
答: 你好,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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