和男朋友打算在苏州买房,想买园区的,希望走路10-15分钟内,求推荐~
这是我们第一套,我们准备150万的首付,面积约100平左右,想买环境好点的楼盘,一定要有地铁(希望走路10-15分钟内),希望大家帮我们推荐推荐,谢谢大家啦~~
全部7个回答
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了解ta
园区湖东可以来看看的,楼盘多而且新
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一看就是有钱人,现在首套房首付能考虑150万的话,还是比较少的,毕竟差不多是一些偏一点的楼盘的总价了。楼主放宽心好了,园区随便挑,不过建议你还是买湖东的房子,因为湖西像中央公园站、星海广场站附近的只有二手房,而且房龄基本都在5年或者10年以上了,首套房,还是不要太旧的好。可以考虑的站点南施街、星塘街、钟南街附近的楼盘都是符合你们预算的。
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不知道你们介不介意二手房,如果不介意二手房的话,可以考虑金鸡湖边上的,靠着东方之门、时代广场这些的都可以考虑,或者星海广场的也行,环境好,在家或者走不远就能看到金鸡湖,走路到地铁口也很近,目前那附近的均价在30000-40000之间,100平的话也就是300-400万之间,比你们预想的首付还要低一点。
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首付150万,还是首套房的话,总价毛估估算也有至少450万,可以考虑的园区房子还是很多的。其实还有一点,就是你们首付要占总的多一点,不然还款压力太大了。如果贷款总额在150万的话,还30年,每个月月供也要7千多。不过听起来,你们条件也算蛮好的,应该能承受,月供就参考一下吧。总价300万的房子,在园区湖东可以考虑,靠近钟南街附近,新房比较多,比如九龙仓时代上城、雅戈尔太阳城之类的楼盘都可以考虑。如果你们月供还能付更多点,像唐宁府、星公元上著也在考虑范围内。如果你们条件允许的话,总价就考虑到450万,金鸡湖周边的二手房也可以买,1号线的时代广场站、星湖街站,周边配套好,去市区又便利,那边的中央景城、中海星湖国际、雅戈尔伯爵、海尚壹品都可以。
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准备了150万左右的首付的话,那你房源总价是控制在500万左右了。网上帮你查了一下,靠近时代广场站的房源白塘壹号和世贸铜雀台,但是铜雀台主要在售的户型都是大户型,200㎡以上的,不太适合你。看了一下白塘壹号倒是个不错的选择,房源均价的话是3.6万㎡,面积的话128平,总价算下来460万左右,也是在预算内的可以考虑。靠近南施街站的话,有唐宁府和铂悦犀湖,这两个房子的都是属于户型偏大的。唐宁府的话总价算下来530万左右,房源面积也是稍大点的140几平的,属于改善房了,不过现在有能力的话买这个房子当然也行了。还有个铂悦犀湖面积的话150平,也属于大户型了。这两个房子也是超出你的预算了,具体买哪个房子还是看你自己了,房子么,当然是越大越好,根据自己实际经济状况再考虑考虑吧。
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了解ta
你好 我在园区做房产 具体你住哪里 想要多少价位房子 你们是否有苏州购房资格 可以联系我
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了解ta
这个要看您中意哪个地段的房子,然后找附近相关中介咨询!
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答: 可以的,苏州大市范围内公积金通用的
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2000万在世纪城买房首选那个园区
答: 2000万的这个预算可选择性非常大,远大园、春荫园、叠翠园都可以选择
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答: 可以!现在苏州园区购房政策六个月社保
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