郑州住宅二手房交易中买卖双方需要交纳哪些大额(上万)的税?
2010年买的房147平米,写的我公公和我爱人的名字,2016年变更为我和我爱人名字。现在想出售这套房子,想了解下买卖双方需要缴纳哪些大额(上万)的税?
全部7个回答
-
了解ta
1、客户:契税:首套超过90平为成交价*1.5%; 非首套超过90平为成交价的2%。 2、业主:个税:2015年1月1日前交的契税,按成 交价的1%。符合满五唯一政策的免交。
-
了解ta
契税 90平方以下首套1% 二套4%(90-144㎡以下含)*2(144㎡)*4%营业税 5.5%个人所得税1%交易服务费按所售房产面积记收:6元平方米(商品房、经济适用房)3元平方米(房改房工本费 免收:若有共有人的.每个共有人证10元本产权登记费 80元单配图费 20元户
-
了解ta
这要看你们2016年过户的时候采取的是哪种方式,如果走的是亲属之间过户,现在交易的税费会比较的多,如果走的是正常的二手房过户手续,则是需要缴纳5.6%的增值税,差额20%的个税,契税的话看买房具体是第几套房产,1.5%,2%或者是4%
-
了解ta
一般加上中介费也就六个点左右
-
了解ta
一般来说只有个税1%,首套契税90平以下的1%,90平以上1.5%,二套90平以下1.5%。90平以上2%,还有2%的中介费,贷款买房的话还会多出贷款额1%的按揭服务费,以及0.5%的房产评估费
-
了解ta
郑州房屋买卖过程中的税费一般都是买方承担的,一个1%的个税,契税首套90平以下1%,90平以上1.5%。满两年的话免5.6%的增值税,卖方满五唯一免个税
-
了解ta
郑州市场税费一般都是由买方全部出,契税1%,个税1%,增值税5.6%,和中介费
相关问题
-
二手房交易税是多少?房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 每个房屋的交易税费都是不一样的
-
二手房买卖私下如何交易,税率是多少
-
房屋买卖所需要的税费有哪些?二手房交易税是多少?有复式楼吗?
答: 正常税费,一般2个点,具体情况具体分析,复式楼有低层复式和6+7复试,需要的话联系我!
-
二手房交易买卖双方分别交什么税?
答: 您好,很高兴为您服务,二手房交易,卖房需要缴纳增值税、个税(税费情况需要看具体房产证情况),买房需要缴纳契税。
-
有二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 产证满五年且名下唯一的住房,免征个税。在中介交易只需交个中介费就可以了。 产证未满五年,不管是不是唯一住房,需承担成交价1%的个税。 如果你的契税时间没有满两年,会有5....
-
抱歉打扰。五年内二手房买卖,买方和卖方各要承担多少的税费?五年外呢?房屋交易价格是否需要房产局的评估?——南京
答: 您好,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.55%,5年以上(含5年)免征;过户费3元平方米。买方需缴...