上海二手房交易营业税已交,打算取消合同,怎样办理合同撤销手续?怎样申请退还已交营业税?求详细
我最近通过中介买了一套二手房,税费由我(买家)承担,目前我已缴纳完卖家的营业税,由于种种原因双方打算取消合同,改怎样办理合同撤销手续?怎样申请退还已交营业税?怎样保证营业税能退还到我(买家)手里?需要卖家怎样配合?怎样制约能让卖家配合完成,不会被卖家恶意拖延不办理,怎样防止营业税退到卖家账户而不还给买家?可不可以有办法在营业税没有退给买家之前让卖家的房产无法再交易?求详细的每一步过程中的参与人员、提供资料、手续过程、及所需时间,越细节越好,不胜感谢!
全部5个回答
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了解ta
双方先撤消买卖合同,再办理退税手续。这个你们只要签定一份协议,叫卖家把钱先给你。
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了解ta
上家带好相关证件去交易中心取消,税是退的,不过也是退在房东的账户里
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了解ta
可以退的,让帮您买房的中介公司业务员帮您去准备材料,去操作就行啦!
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了解ta
操作起来也不麻烦:第一步,和卖家一起去交易中心申请取消房地产买卖合同,填好申请。 第二步,15天后,税务会把您缴纳的税费退至卖家指定的账号。 第三步,让买家把税费退还给您合同解除就可以了。 需要注意的是:您怕卖家不把钱退给您,那您可以要求中介锁定卖家的房子,不让卖家可以继续卖房子,您就可以减少担心了,最好每一步都有中介参与。但值得一提的是,中介佣金您是退不回来的。
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了解ta
应该可以退税,原因,如果买卖合同取消了,等于房东没有交易,就不存在交易税费,可以退了 建议你要问问交易中心最好
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答: 我们杭州这边是按网签时间为准的。其他也有按产权受理的时间为准的。每个地方实施不一样 具体您可以咨询当地农税中心或中介公司。
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二手房交易中,卖家营业税已交,合同取消税可以退吗?
答: 您好,合同取消了已交的税费是可以退的,但违约的一方要赔偿违约金
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二手房交易中,卖家营业税已交,合同取消税可以退吗?
答: 可以退税了,原因,如果买卖合同取消了,等于房东没有交易,就不存在交易税费,可以退了