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南昌二手房交易,房子08年7月签订合同交款购买,房证2010年办理,满5年可免营业税应该怎么起算?

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茅韡 经纪人

这房子没有满五年吧!个税指导价X面积X1%(如果房东是唯一一套可免)契税指导价X面积x4%

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    李蒸 经纪人

    您的房子没有满五年,满五年是看您购房合同上的协议日期,算法是:地段指导价×面积×0.056%

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    肖刚锋 经纪人

    一般来说你和开发商签了买卖合同,房管局就会马上备案。备案时间一般来比交契税的时间要早。所以说你和开发商签了合同,往后推一个月左右,就是你满五年起始日。

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    胡秋虹 经纪人

    已你交契税的时间开始算起!

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    茅韡 经纪人

    这房子没有满五年吧!个税指导价X面积X1%(如果房东是唯一一套可免)契税指导价X面积x4%

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