天津二手房买卖2012年现在都有什么政策？手续费是多少钱怎么过户？还有现在限价房怎么购买？欢迎中介回

我家的条件是有一套河北区文江里的房子，面积大概78平，三室。南北向已买完产权，没有买土地使用证可以卖么？能够卖到多少钱？我打算卖了这的房子去添钱买两套独单给自己和父母住。请问天津市市区那里独单房子比较便宜？大概都少平米？还有买一套小独单房子大概多少万？市区周边北辰津南等等也可以考虑，只要别离市区太远就行。还有，买房子手续费大概是多少？房屋指导价上扬之后，是不是就该属于普通住宅？还有限价商品房怎么个申请法？我卖完房子之后，就没有了房子，是不是符合购买限价房子的资格？还有买限价房还得摇号什么的吧、大概周期有多少时间？还有，我卖完房子之后，如果对方是贷款买，我多久可以从银行收到全款？同样，我如果去向银行要求按揭贷款，怎么个办法？是去建行还是什么银行？多久可以把款贷给我？还有，如果买公产房，怎么个办法？过户费是便宜，但是需要注意那一点？希望有经验的中介给我回答。如果满意的话，我可以考虑从你那买房或者卖房的。