全部11个回答

• 了解ta
  闫良 经纪人

  首套置业契税1%营业税5.6%（满五年免）个税（业主满五年唯一住房免） 二次置业契税3%其他不变

  2012-09-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  必须要先还清贷款才能进行出售 税费：首先要看房本满不满五年，不满五年的就要缴纳5.6%的营业税，1%的个人所得税，契税根据首套或者二套来缴纳1--3%

  2012-09-09
• 了解ta
  周凯 经纪人

  交税是根据房屋所在地区的过户指导价来定的，跟您全款或是贷款也有关系。

  2012-09-03
• 了解ta
  朱小亮 经纪人

  首先看房本是否满5年，要满5年你是首套交契税1%业主不是唯一要交个人所得税1%，房子是商品房还是公房，要是公房要交土地出让金，不满5年首套契税1%营业税5.6%个税1%二套契税3%

  2012-09-03
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  光是提供一个面积是无法计算出税费是多少的

  2012-09-03
• 了解ta
  房丽华 经纪人

  您的房子在什么位置，还有打算贷多少钱

  2012-09-03
• 了解ta
  解清妹 经纪人

  主要是房子多少钱，得有个过户指导价，才能算出最终的税费

  2012-09-03
• 了解ta
  师海峰 经纪人

  那要看你是首套还是二套，是贷款还是全款，是商贷还是公积金贷，因为现在政策有变，贷款的话是按网签价格作税，全款的话是按政府指导价，而且首套贷款要比二套优惠15%

  2012-09-03
• 了解ta
  杨绍兴 经纪人

  你好。 根据房子所在区域，房本满不满5年，是不是唯一住房，首套购房还是二套购房？ 综合以上所说，交的税费不一样。 象你说的。举例： 房本面积71平，房子满5年，总价71万。那么所交的税费： 首套，契税1%，即7100元。 二套，契税3%，即21300元，1%个税，即7100元。 不满5年，首套：个税1%，契税1%，5.6%的营业税。二套：1%，3%,营业税5.6%

  2012-09-03
• 了解ta
  刘欢 经纪人

  你的房子再什么位置， 一环以内的税费和二环的税费不一样，现在都是按市场价格去报税，请问你的成交是多少，并且房子是在什么地方，我们才能真正的帮助你。

  2012-09-03
• 了解ta
  郝春焱 经纪人

  你说具体点，就给个房子面积就能帮您算出过户交多少钱来？

  2012-09-03