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我们问开发商买了商铺,开发商说是38年的使用权,结果合同上写的是租赁时间20年,然后再免费使用18年

的合同有效吗,我们想退款,可是开发商说合同是有效的,不给退,怎么办?

全部10个回答

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    唐霞 经纪人

    合同是有效的产权是从您签合同那天算

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    单波英 经纪人

    你这个合同肯定签定的是租赁合同,因为租赁最长时间是20年,超过20年是不受法律保护的!所以开发商才会这样写的!退款是可以退的,具体要跟开发商协商的!

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    张新龙 经纪人

    国家规定的租赁合同最长是20年呀,在签了就是无效了,你也可在一份剩下的合同时间。

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    龚陈勤 经纪人

    你好,你当时签合同的时候就应该看仔细的,现在只有走法律途径了。

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    黄炯辉 经纪人

    商业地产的便用年限是40年.从拿地那天开始算的.找律师问问吧.

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    杨健 经纪人

    这个情况的话租赁20年年费18年也是38年了啊您要是想要追责的话最好去找下律师看看合同效果受不受法律保护。

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    黄庆勇 经纪人

    你们当时签合同的时候也不看清楚,还能怎么办啊只能看下通过法律途径看看能行不

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    余平平 经纪人

    您好,这个合同肯定是有效应对,但是您要看清楚再签合同的,现在这个个您要通过法律方法去告开发商

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    张国灿 经纪人

    合同确实是有效的。如果不买就算违约了。

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    王燊力 经纪人

    产权年限是从拿地开始算起的

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