为您找到6条提问的房产问题
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我们购买了开发商只有38年使用权的商铺,已经签了合同,可是开发商不给正式发票,只给了收据,我们可以索
答: 必须要有正规合同的要是没合同不具备法律效益
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我们购买了有38年使用权的商铺,可是付款后开发商只是给了一张收款收据,我们可以索要正规发票吗
答: 你好!这种情况要看你买的商铺性质了,如果是出让性质的土地,那么你是可以开具正规的不动产的,如果不是出让性质的土地,建议你小心为上,这要的商铺是没保障的。
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我们问开发商买了商铺,开发商说是38年的使用权,结果合同上写的是租赁时间20年,然后再免费使用18年
答: 合同是有效的产权是从您签合同那天算
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开发商卖38年的房子使用权给我们,但是合同上面只写了20年,后面的18年写的是赠送的,这样的合同有效
答: 我国《合同法》第二百一十四条:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。 合同是有效的,但是超过20年的部分是无效的。
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开发商卖给我没有房产证,只有使用权的商铺,请问这样不需要预售证吗?
答: 这样应该不需要把,但是光使用权的房子不安全吧
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我想买杭州地区没有产权只有使用权的商铺,可以买吗
答: 这个也可以呀,只不过,有的地方,有风险而已