全部35个回答

• 了解ta
  王峰 经纪人

  您好，如果您再用商业贷款算二套，公积金贷款算首套，但是需要举证。

  2012-09-07
• 
  * 热心网友

  属于二套了，因为有过房贷记录，

  2012-09-07
• 了解ta
  龙旭 经纪人

  如果再买房仍然是商业贷款买房，那么就属于二套，如果是公积金贷款，就属于首套，如果是全款也可以走首套

  2012-09-07
• 了解ta
  徐程 经纪人

  这种情况，要算二套房了，

  2012-09-06
• 了解ta
  赵永顺 经纪人

  您好贷款还完了就不算了可以卖掉算首套

  2012-09-06
• 了解ta
  杨绍兴 经纪人

  你好。 你说的情况属于二次商业贷款，就是说能贷4成左右。 买房交的税费，按首套房标准交。

  2012-09-06
• 了解ta
  李卫康 经纪人

  你老公名下有一套房子，贷款还清了。如果先把这套房子卖掉后再购一套房子的话。不算二套房。

  2012-09-06
• 了解ta
  孟先康 经纪人

  您好！因为贷款是联网有记录的，所以您只要贷过就有记录，那再买房贷款算二套，但房屋买卖交税可以算首套，因为现在查的是您名下无房，交税可以按首套交。

  2012-09-06
• 了解ta
  赵宅 经纪人

  贷款的话属于二套，如果全款能在买两套

  2012-09-06
• 了解ta
  龚楠 经纪人

  看你以前那套房子是商贷还是公积金了，如果是商贷的话就是二套，如果是公积金的话就是一套，因为商贷是认房又认贷的，公积金是认房不认贷

  2012-09-06
• 了解ta
  王文博 经纪人

  卖掉之后肯定算第一套

  2012-09-06
• 了解ta
  金圣大 经纪人

  女士，您再购房的税费肯定是按首套走，要是还想贷款的话，要看您是贷商贷还是公积金了。 商业贷款计算标准：看家庭户口名下的房产数量与贷款记录。（即认房又认贷） 公积金贷款计算标准：看家庭户口名下的房产数量，不看贷款记录（只认房不认贷）

  2012-09-06
• 了解ta
  彭朝红 经纪人

  只要银行有贷款记录都算二套,如果用您自己的名去银行查下真信,看能否做一套.

  2012-09-06
• 了解ta
  霍东娟 经纪人

  贷款按2套，房子算首套

  2012-09-06
• 了解ta
  白涛 经纪人

  房子是按照首套房子来算的，但是您前期有银行贷款记录，所以说如果您在贷款的话，您的利率会上调的，按照二套来算的。

  2012-09-06
• 了解ta
  张杰 经纪人

  房子卖掉再买一套是属于首套房子，但是贷款是属于二套。

  2012-09-06
• 了解ta
  鹿金平 经纪人

  如果把房子卖掉，再买就是首套，贷款和契税都按首套执行

  2012-09-06
• 了解ta
  周伟国 经纪人

  贷款属第二套，购房算第一套的。

  2012-09-06
• 了解ta
  张友望 经纪人

  购房算首套，贷款算二套，

  2012-09-06
• 了解ta
  熊才云 经纪人

  如果在银行能查到贷款记录就算二套

  2012-09-06