出售二手房需要交哪些费用
我在沭阳有一套房子,买的时候是24万,现在准备卖35万。房屋面积是94平,请问如果现在要卖的话要交哪些费用。房产证时间未满5年。
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出售二手房需要交纳的主要税项有:契税,印花税,营业税(不足五年的)个人所得税(不足五年及一套以上住房的)商品房办理产权证的费用约是成交价的2.5%(不包括营业税和个人所得税以外的全部费用)你说的情况对你将来出售房子没有什么影响,因为将来你出售该房的时候肯定是按照当时当地的房产市场价位出售.和你买房时的房款无关!!补充说明一下:营业税是5.5%印花税是买卖双方各万分之五,共千分之一.契税有些地方不一样,有的是1.5%而有的地方收2%(大于144平米的,收3%-4%)所以我说费用基本上是2%-2.5%对于卖方来说,一般只承担营业税和个税.其他过户费用是买方承担.也有卖方什么都可以不管,只要一个房价,其他费用都由买放承担.还有,根据我做房产经纪行业的经验,二手房是不存在如城建维护税.公共维修基金和教育附加税等.望楼主注意这些问题!
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了解ta
您现在要卖的话需要交契税,个税,还有营业税。
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了解ta
契税,个税,营业税,,,
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了解ta
不用缴纳费用你得房款成交价费用买方出
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了解ta
要缴纳契税,5.6%的营业税,1%的个人所得税,一般都是有购买方来承担的
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了解ta
营业税5.5%个人所得税1%契税1.5%
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了解ta
要交营业税、是课税价的5.8%个税等还有其他手续费
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了解ta
你好,房子不满5年的话应缴全额营业税5.6%。个税1%。契税1%,二套3%
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了解ta
你好!要交全额营业税:评估价的5.5%,不是唯一住宅还要交个税1%。
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了解ta
你好,要交全额的营业税5.65%,不唯一的话还要交1%的个人所得税1%。契税1%,二套3%
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了解ta
全额营业税,合同价的5.65%,个人所得税1%
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了解ta
北京的话要交全额的营业税5.6%,1%的个人所得税,契税3%
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了解ta
5.5%的营业税1.5%的契税1%的个税
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了解ta
全额营业税的5.65%。个税1%。契税1%,二套是3%
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了解ta
业主要缴纳1%个税和5.6%的营业税,但是现在都是由买房人缴纳,业主只要净得价
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了解ta
交全额的营业税、个人所得税
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了解ta
名下就一套住房就交5.6%的营业税,不是唯一住房需再交1%的个税。
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了解ta
不满五年的话,全额的5.65%,不唯一的就要交1%。
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了解ta
营业税,个人所得税,契税
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了解ta
一般过户费用都是买家承担的
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了解ta
全额营业税5.65个税
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