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签订了租赁合同付了中介费,验房时发现问题。合同的附件(房屋设备验收单未签)中介费能否退回?

和老公看中一套LOFT结构的房子,看房时前一个租客还有许多东西在里面。电脑,家用电器,棉被等等等等。由于拖欠房租和水电费用房东决定收回房子再出租。由于很喜欢房子的结构决定签合同。在二次看房前和中介签订了租赁合同,付了中介费。验房时发现问题:两个门框都是裂的,房东也是在中介的陪同下进入房子,租客的所有家当全部都在,怀疑房东和租客有纠纷。我们又是做过渡婚房使用。若是有纠纷未解决实在不敢租,房东不肯退钱,说合同已经签了我们叫了自己和她磨了半天终于把钱拿回来了。现在就是在中介这里还有一个月房租的钱,(即我们和房东的中介费)本来打算是继续找他家帮我们租房子就没有把钱拿回来。现在在别家的中介看中了一套托管房准备签约了。中介不肯把钱退我们了,说是本来若不是答应由他家找房子是不会答应这样操作的。说合同已经签了必须在他家继续找房子。不然钱就不退的~ 问题是我们原来的合同没有完全签完(合同的附件设备详细验收清单未签)没有完成验房,合同等于无法履行。我们是否可以完全拿回我的钱?还是说必须去履行这个合同?

全部12个回答

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    * 热心网友

    如果中介的协议没有对此说明的话,是可以要求退还中介费用的

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    何军 经纪人

    你和房东是无赔付解约,中介是没有任何理由收中介费的。

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    中介公司促成双方签订租赁合同后,如中介方没有违约行为,不能要求退还中介费。

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    要按照合同的约定办理,合同有异议可以起诉要求判决。可以面谈。

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    郭亚松 经纪人

    可以退的,中介未履行合同算违约的··

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    龚陈勤 经纪人

    你好,你们已经和房东解除合约了,中介公司应该退回中介费。

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    你们没有签订租赁协议,中介费应该给你们退。协商不成,你们可以向法院起诉要求退款。

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    周超杰 经纪人

    如果验房的时候。发现不符合合同上的标准就可以要求退租的。

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    万里鹏 经纪人

    你好!!这种情况是完全可以把钱退回来的,合同没签完,中介也没有把好关,责任完全在这个中介。

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    孙辉 经纪人

    由于拖欠房租和水电费用房东决定收回房子再出租。由于很喜欢房子的结构决定签合同。在二次看房前和中介签订了租赁合同,付了中介费。验房时发现问题:两个门框都是裂的,房东也是在中介的陪同下进入房子,租客的所有家当全部都在,怀疑房东和租客有纠纷。我们又是做过渡婚房使用。若是有纠纷未解决实在不敢租,房东不肯退钱,说合同已经签了我们叫了自己和她磨了半天终于把钱拿回来了。现在就是在中介这里还有一个月房租的钱,(即我们和房东的中介费)本来打算是继续找他家帮我们租房子就没有把钱拿回来。现在

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    陈浩 经纪人

    如果合同上的内容与实际不符,可以要求补足或选择退租退中介费。

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    * 热心网友

    你们应当在租赁合同中约定,合同自房屋验收合格之日起生效

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