上海满二不唯一的普通住宅,卖出时一共要交多少税
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不满两年税很高的
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普通住宅满二不唯一有一个点的个税,总价1%的税需缴纳.
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答:满二不唯一,房东需缴纳一个点的个人所得税;客户根据自己情况而定
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增值税免征 个税合同价1%
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他们说的对
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普通住宅满两年无需缴纳增值税,满两年不唯一交房屋总价1%个税就可以的
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但是现在卖方基本都是到手价,所以税费是买方付
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1个点的个税
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了解ta
正常房屋交易有三个税费:增值税,个税,契税,你房子是普通住宅,满两年免增值税;个税1个点;契税,面积90平以下,1个点契税,90平以上140平以下,1.5的契税;如果买家是二套,契税则是3个点。
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这个卖家只出个税
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了解ta
卖家税费: 个税:普通1% 非普2%,增值税:普通住宅免征;非普通住宅交差额增值税 买家税费:契税:1%-1.5%-3%
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了解ta
满二年不用交增值税,不唯一的普通住宅需要交一个点的个税,这个会涉及到您房屋的面积,以及产权几个人的问题,不好回答
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了解ta
如果您是房东,有下家交一个点个税和契税,契税首套有一个点还有1.5个点,二套3个点,房东到手价 如果是客户,本来只交契税,如果房东到手价,帮房东交个人所得税
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了解ta
1%个人所得税
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现在都是房东到手价,客户出税费的,您这边是没有什么税的
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上家:满二年免增值税,个税需要交纳1%
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1个点个税
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了解ta
增值税不用交 一个点的个税或者是利润的20% 如果买家是首套的话且面积在90平以下是一个点的契税,如果大于90平是1.5个点的契税,如果是二套的话就是3个点的契税。
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增值税免征 个税合同价1%
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分上下家的,净到手价的所有税费都为下家交,非净到手价卖家得交增值税和个税,个税是总额的1%,增值税总额为5.65%
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