上海满二不唯一的普通住宅,卖出时一共要交多少税
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1)90平米以下1%,90平米~140平米是1.5%,140平米以上3% 2)以下三个条件全部满足即为普通住宅: 1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;
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卖家交个税,买家交契税
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要看是不是普通住宅,如果是普通住宅要交1个点的个税,如果是非普通住宅的话要交2个点的个税和差额增值税。
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普通住宅 百分之一的个税 非普通住宅百分之二的个税 差额的增值税
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个税1个点 契税首套1个点 如果你打算卖掉,就报个到手价。税费下家承担就好了!
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交1%的税,
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交一个个税,合同价的百分之一。
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对于房东方需要交个人所得税(合同价的百分之一),契税是客户方的,还有增值税是没有的。
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只交百分之一个人所得税
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增值税是不用交了 个税一个点 契税看面积 小于90平一个点 大于90平一点五
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1%的个人所得税
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普通住宅,买二不唯一,个税一个点,增值税及附加税,差额;以上原则上是房东卖出时需要交的税,但在上海一些区域房东都是到手价,税费由下家承担。
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房东到手价,买家要交(现在合同价-当时买入价)1.05×5.6%的增值税,契税,中介费
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有一个点个税
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增值税及附加税 个税 契税,具体根据价格定,卖出一套房具体税费数值以交易中心为准。
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(买家)契税:1%-1.5%-3% (卖家)增值税:普通住宅免;非普通住宅交差额增值税 个税:普通1% 非普2%
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1个点个税
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百分之一的个人所得税。
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个税,契税
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营业增值税 个人所得税
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