全部15个回答

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  * 热心网友

  对何时过户没有时效的限制；过户后即属于你的个人财产，随时可以买卖；个税的税效率是法律规定，5年后不会减少。

  2012-09-08
• 了解ta
  张明新 经纪人

  不过户没办法买卖的，做产权更名也是很麻烦的。

  2012-09-08
• 了解ta
  秦素梅 经纪人

  首先你要先去将名字过户到受遗赠人名下，产权出来后就可以卖出，只要该房屋在你更名前就满五年，那么你出售该房屋时只要你名下无房即可承诺唯一家庭住房免征20%个人所得税。

  2012-09-08
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好： 受赠人必须先将遗赠人过户到自己名下才能买卖。 受赠人没有期限限制。 赠与和买卖是不一样的性质，没有那一种好与不好的说法。

  2012-09-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不可以买卖，必须办理新产证才可以过户

  2012-09-08
• 了解ta
  沈洁 经纪人

  必须得先过户，才能买卖，

  2012-09-08
• 了解ta
  聂冬梅 经纪人

  以后想出售房子,最好做买卖好些,税费相对会少些,赠与的税费是20%,营业税也不过5.6% 过户才可以交易,条件允许最好先过户,过五年的税费会少很多.

  2012-09-08
• 了解ta
  叶连伟 经纪人

  这个是不可以交易的，一定要把房产证变更过来才可以交易。

  2012-09-08
• 了解ta
  邢健峰 经纪人

  买卖过户就是得交税最好是先过户在卖不然没房本不好买卖

  2012-09-08
• 了解ta
  张喆 经纪人

  关键你这边怎么证明房子赠予你呢？必须要过你名下

  2012-09-08
• 了解ta
  潘存德 经纪人

  没有过户怎么卖啊，产权人又不在了，得你先过户吧，买卖过户对以后有好处。

  2012-09-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  必须要做产权更名才可以进行出售，公证是有时间限制的，必须要更名才可以

  2012-09-08
• 了解ta
  宋莉雯 经纪人

  一定要拿到新产证后才能过户的。

  2012-09-08
• 了解ta
  周治刚 经纪人

  如果是有遗嘱书的不是直系亲属可以的但是没有遗嘱书的话是不行的

  2012-09-08
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  只能做遗产公证，产权人不在了，和谁做交易呢？

  2012-09-08