在外地有套房,有商业贷款;在上海有套小房,纯公积金贷款;现在想把2套都卖掉,在上海置换一套面积大一点的,这种情况首付和利率怎么算?
算二套,利率上浮10%
你这算2套,外环外229万,首付50%,外环外超过230的首付要70%。
纯公积金贷款在上海算首套利率3.25%,可以联系我
如果两套都卖掉,把贷款公积金还完!如果单位好,征信没问题,首付三成,贷款利率 九折或九五折(这要看银行执行标准)
按二套计算
上海买房首付是七成,利率上浮10%
按二套来算的 上浮百分之1.1
买房算首套 贷款算二套上浮
这种情况的首付是7层、利率还是基准4.9
二套利率上浮10%
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