全部16个回答
-
了解ta
看帮您操作的公司是不是那种有实力的公司,有实力=没风险
-
了解ta
您好,可以签订合同并写明双方应承担的责任,同时做个人对个人抵押,房产证不解压是无法过户的。到满五年再解压过户
-
了解ta
这个是有一定风险的,时间一久难免会生一些变故,建议不要那样做
-
了解ta
您好,有风险,不建议这样操作.
-
了解ta
这种交易最好有第三方可以先交定金合同约定过户时间
-
了解ta
可以做公证啊,这样可以降低风险
-
了解ta
一切都真实,在合同期内,没关系,但是你要常联系。
-
了解ta
没有什么大的风险的。现在很多都是先签合同等房子满五年后在过户的。
-
了解ta
有风险,如果一定要这样操作建议你把房产证原件拿在手上,然后要业主做公证给你的朋友
-
了解ta
时间越长风险越大,有很多不可控的因素
-
了解ta
有风险建议不要这杨操作
-
了解ta
您好,有风险,不建议这样操作,既然您是看中了房子,决定买了,也不要在乎那点税费了,以免因小失大。
-
了解ta
这样是有风险的,你要在合同里面注明8个月以后政策变化的话,费用谁承担,价格双方不同意的话,违约金是多少,这都是细节。
-
了解ta
你应该不要付这么多的,你可以让他先交房
-
了解ta
写在合同上的话就行了,还有就是在这之前把房先交给你,这样对你来说风险相对小些。
-
了解ta
这样是有风险的,建议不要这样做,免得因小失大!
相关问题
-
北京二手房,避营业税,先签合同,待三个月满5年过户,网签,业主要求先付首付有何风险?怎么规避风险?
答: 其实上是没有什么风险的,只要在合同有体现,怎么个付款方式,还有首付款证明,写清楚就可以!买房你中介,会给你规避很多风险
-
我是买方和卖方签定了二手房三方合同,但卖方拒绝缴纳新的营业税,担保公司不予赎楼,我们该怎么办?
答: 您好,如果通过正规中介购买,可以让中介想办法解决,签订的二手房合同,条款是怎么约定的,合同不体现的条款是否签署了补充协议,如果私下成交,在担保公司还有抵押,这个问题就有些...
-
我现在准备买一套二手房,为了少交营业税,有没有什么好的方法可以减小或者规避全额付款的情况下推迟过户所带来的风险?
答: 1 根据营业税暂行条例第一条的规定,销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,但我们的合同是在新政策颁发之前签订,此营业税到底应由谁支付? 未有约定,按法定。卖方。...
-
我现在准备买一套二手房,为了少交营业税,有没有什么好的方法可以减小或者规避全额付款的情况下推迟过户所带来的风险?
答: 1 根据营业税暂行条例第一条的规定,销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,但我们的合同是在新政策颁发之前签订,此营业税到底应由谁支付? 未有约定,按法定。卖方。...
-
请问:二手房营业税5年期限的限制,这个5年是以该房购房合同为准?还是以办理房产证为准?谢谢!——南京
-
您好,我最近购买了一套二手房,满2年,当时卖主约定营业税和契税由我们承担,签订了合同,元旦后过户,现在新政出来,——南京
答: 你好,由于之前政策,如果营业税按差价交,个人所得税就要按差价交。南京目前的营业税调整的具体细则暂未出台,所以要等出台后才能知晓。