全部36个回答

• 了解ta
  邱小鹏 经纪人

  楼上大都回答错误，大家看清楚是房产税不是契税！ 上海人首套免交，二套交。 外地人必须交，但是长期居住证满120分或者连续3年正常居住证都可以免交 以家庭人数为单位，人均60平方，公式如下： 》 房产税=《（首套面积+二套面积）-人数*60》*70%单价*千分之4或者千分之6

  2017-11-09
• 了解ta
  刘洲 经纪人

  总价乘以70％乘以4‰或6‰，

  2017-11-09
• 了解ta
  杜亚洲 经纪人

  房屋应税面积×单价×70%×0.4%（单价≤51820元m²） 房屋应税面积×单价×70%×0.6%（单价＞51820元m²）

  2017-11-08
• 了解ta
  杨奇 经纪人

  房屋应税面积×单价×70%×0.4%（单价≤51820元m²） 房屋应税面积×单价×70%×0.6%（单价＞51820元m²）

  2017-11-08
• 了解ta
  王涛 经纪人

  应征面积X70%X千分之4X合同单价

  2017-11-08
• 了解ta
  张晨杰 经纪人

  差额营业税房价减去原来的买进价 再乘以5.38

  2017-11-08
• 了解ta
  葛园园 经纪人

  2011年之后的房子，超出面积交房产税。人均60平方。 （评估价）除（总平方）乘（超出平方）=评估价 （评估价）乘（0.4%）乘（0.7（折扣）=每年房产税

  2017-11-08
• 了解ta
  冯小丽 经纪人

  房价打7折乘以千分之六

  2017-11-08
• 了解ta
  黄华 经纪人

  应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率

  2017-11-08
• 了解ta
  贾德琨 经纪人

  应征税免征X合同单价X70%X4‰或者6‰（‰4或6的选择是根据合同单价是否超过年度上海市商品房均价来选择）

  2017-11-08
• 了解ta
  章友丽 经纪人

  应税面积*应税单价*0.7*0.4%（房子的单价低于51820元）或者0.6%（房子的单价高于51820元）

  2017-11-08
• 了解ta
  黄立恒 经纪人

  应 征税面积 乘 核定单价 乘70% 乘 千6或者千4

  2017-11-08
• 了解ta
  丁经飞 经纪人

  应税面积x核价x0.7 x应税税率（税率为0.4或0.6）

  2017-11-08
• 了解ta
  王礼 经纪人

  超出面积x单价x%70x%4或%6

  2017-11-08
• 了解ta
  董小灵 经纪人

  您好，房产税=新购住房应征面积x新购住房单价x70%x税率（0.4%或0.6%）。税率=单价51820元以上是0.4%，单价51820以下0.6%。

  2017-11-08
• 了解ta
  左小降 经纪人

  房产税以家庭为单位没人有60平米免征 比如你家现有100平米住房现在新购130平米 家庭人口三人就是100+130-180＝50 房产税50×20000×70％×0.6％＝4200每年

  2017-11-08
• 了解ta
  崔德龙 经纪人

  上海人均面积60平 例如家中一共三口人 房屋面积185平 3×60＝ 180 185-180＝5 那就要交这多出来的5平方的房产税

  2017-11-08
• 了解ta
  凌亮 经纪人

  房产税计算两种办法计算；1是从价计征的房产税，是以房产余值为计算依据，依据房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴税，2是房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的 税率为1.2%

  2017-11-08
• 了解ta
  左小降 经纪人

  不满两年合同价全额÷（1+0.5％）×0.5％ 满两年合同价减去买进价÷（1＋0.5％）×0.5 普通住宅满两年可免征

  2017-11-08
• 了解ta
  刘金枝 经纪人

  总价乘以70％乘以4‰或6‰，

  2017-11-08