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主要看个人是否着急住,好一点的开发商一般卖的都是期房,
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如果二手房过5年税费就与新房一样
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新房好,不用考虑过没过几年的问题
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新房合适,首先新房不存在税的问题,二手房要考虑是否满二年或满五年,涉及到税钱 。二手房不见得比新房便宜,房子还老。
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新房合适,首先新房不存在税的问题,二手房要考虑是否满二年或满五年,涉及到税钱 。二手房不见得比新房便宜,房子还老。
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新房
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二手房过五年了跟新房是一样的税,新房有维修基金和水单预存,但是都是以后自己用的
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建议买新房
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肯定新房合适
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要是满五年二手房合适
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新房啊 必须的
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新房合适,首先新房不存在税的问题,二手房要考虑是否满二年或满五年,涉及到税钱 。二手房不见得比新房便宜,房子还老。
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肯定是新房合适,新房税少。
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新房
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新房二手房税基本都是一样的 二手房只要满五年跟新房一样~
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那就看是比较喜欢新房还是二手房,新房需缴纳公共维修基金还有契税90平以下1%,90平以上1.5%。 二手房需缴纳契税90以下1%,90平以上1.5%。未满两年的缴纳5.6%营业税和1%个税,未满5年缴纳1%个税。
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新房合适
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新房需要缴纳的是契税和维修基金;二手房如果满五年的话只缴纳契税就可以了,如果二手房不满二年则需要缴纳增值税、个人所得税和契税,满两年不满五年需要缴纳个人所得税和契税。单从上税方面来说就得看二手房这款满几年了。
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如果二手房子要是满两年的话还是二手房合适因为没有增值税 要是没满两过年还是新房合适毕竟新房有增值空间
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契税一样的,新房多个维修基金。而且要求水电煤预存。二手不需要缴纳维修基金,而且水电煤先用后缴。
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