房产去名字
情况是这样的这边有两套1994年动迁房在2011年的时候做的产证备注均为共同共有第一套上有4人名字包含自己第二套上有2人名字包含自己现需要将第二套上名字去除一人仅剩自己需要如何操作,如何操做税费最少?
全部27个回答
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了解ta
如果产证上的双方是夫妻关系则只需要去交易中心去除就可以,工本费十块钱!如果是其他关系,要么走赠送的流程或买卖的流程都可以的!
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了解ta
按正常买卖流程缴税。如果产证上是夫妻双方,则只要80块钱工本费。
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了解ta
第二套产证上名字如果是夫妻,那么就是共同共有,那么去名字只需要交手续费和工本费,如果不是夫妻,那么就相当于买卖,你的那部分需要交契税,个税,交易手续费,印花税,工本费,
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了解ta
第二套上有2个人名字的,看是不是夫妻两个的名字?因为是共有财产,夫妻当中去掉一个人的名字,只要基本的工本费,不需要缴纳契税。 如果这2个人不是夫妻关系,比如是父 子两人,属于两个家庭的,这样去名字相当于亲属之间的买卖,把一个人的产权卖给另一个人而已。要缴纳契税的。税点可以详询所属于的不动产交易中心税务
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了解ta
去名字相当于一次买卖,把自己的份额卖给其他共有人,两人的话,像正常交易一样,所有税费都按二分之一算
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了解ta
除了夫妻之间去名字都是走正规买卖流程的
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了解ta
找我们公司给你算
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了解ta
那你把第二套房子的情况说的具体一些,可以电话联系我。
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了解ta
第二套上有2个人名字的,看是不是夫妻两个的名字?因为是共有财产,夫妻当中去掉一个人的名字,只要基本的工本费,不需要缴纳契税。 如果这2个人不是夫妻关系,比如是父 子两人,属于两个家庭的,这样去名字相当于亲属之间的买卖,把一个人的产权卖给另一个人而已。要缴纳契税的。税点可以详询所属于的不动产交易中心税务
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了解ta
把另一个人的份额过后给你就可以的
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了解ta
您好,双方必须到场,另外您是去的和谁共有的,如果是夫妻之间去名字是没有费用的
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了解ta
另一人和你的关系 夫妻去名到交易中心花一百来块钱就行了 不是夫妻 另外一人是以赠与的方式 还是他那部分的过户给你 如果是赠与的话 需要他那份的税 过户给你的话就正常胶水就完了
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了解ta
首先要看您第二套产证上是否有做过份额分配,如果没有,可以到交易中心做份额分配、将要去名字的那个人的份额做到1%再取名、流程需要两个月出新产证,费用需要根据您房子的面积跟交易中心核价为准。如果是夫妻之间去名的话仅需80元工本费即可、无需其他操作。
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了解ta
第二套房子如果是你跟你老婆的话,税费就只需要交个工本费,如果是你跟其他人的话,就要按正常买卖交税了,需要就12的税费。
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了解ta
去掉房产证上的名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税
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了解ta
是要花钱的
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了解ta
可以去交易中心。 夫妻去名的话是没有费用的。 具体费用的 交易中心。
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了解ta
如(父母 或者 子女 )直接去办公证 做继承 后期卖出税会多,亲戚,朋友只有买产权份额,进行买卖省税!
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了解ta
最好买卖,不要公证赠与
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了解ta
逃税是不可以滴
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