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房产去名字

情况是这样的这边有两套1994年动迁房在2011年的时候做的产证备注均为共同共有第一套上有4人名字包含自己第二套上有2人名字包含自己现需要将第二套上名字去除一人仅剩自己需要如何操作,如何操做税费最少?

全部27个回答

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    陈双 经纪人

    如果是亲人关系的话就做个公证继承,如果是朋友关系的话就做一个买卖交易就可以了

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    汪本质 经纪人

    这个要看是什么关系,如果是夫妻之间的话,就不要去,如果不是夫妻之间去名字,就要正常买卖的一样的过户,出新产证

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    王子瑞 经纪人

    如果是夫妻共有,就简单 到交易中心花几块就搞定了,不是夫妻共同的有两种方案1.赠予2.买卖,最便宜的就是买卖了交易中心有亲情价可以帮助做底房价。赠予,后期出售的会多交税费。

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    童兵兵 经纪人

    产权分割,将要去掉名字的,划分为1%,没有税费的,只是一点手续费,仅供参考,具体你可以去交易中心去问问。

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    黄唯青 经纪人

    您好,第二套上面如果是夫妻的名字,去名不花钱,如是直系亲属可以做赠与,赠与部分3%的契税,

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    张中亚 经纪人

    这个要看你你跟另外一个人的关系了,夫妻之间加减名字是只有工本费,如果是子女之间就相当于你把你的份额买卖给另外一个人,要交12的税费的;操作的时候:先去交易中心审税,第二笔去名字办新产证

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    徐海思 经纪人

    按份额来,需要去掉名字的一方占份额的1%,保留名字的占份额的99%!这样是最低的

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