全部18个回答

• 了解ta
  高畅 经纪人

  这是正常的交易了，只能按照正常手续办

  2012-10-25
• 了解ta
  蒋永峰 经纪人

  过户等于是一次买卖交易了。

  2012-10-20
• 了解ta
  缪雄 经纪人

  去交易中心在做一次交易要交税的

  2012-10-20
• 了解ta
  马彦明 经纪人

  有两种：第一种是把你弟弟的份额赠于给你，不过以后买卖税费比较高。 第二种是把你弟弟的份额按正常过户的流程过户给你，如果房子不满五年要缴营业税，个税和契税，满五年不唯一要缴个税和契税，满五年唯一只缴个契税

  2012-10-19
• 了解ta
  王添 经纪人

  费用和一个买卖是一样的。

  2012-10-19
• 了解ta
  赵王龙 经纪人

  前提是商品房，分2种情况： 1.产权证没满5年，需要缴纳营业税（房地局过户价的5.6%）、个税（房地局过户价的1%、契税（房地局评估价的1%-1.5%-3%）、核档费50元、登记费80、交易服务费6面积 2.产权证满5年，且面积在144平以内，免交营业税、个税（房地局过户价的1%、契税（房地局评估价的1%-1.5%-3%）、核档费50元、登记费80、交易服务费6元面积

  2012-10-19
• 了解ta
  王伟 经纪人

  建议您走交易流程只需要交过户费用就行了，如果赠与以后很有可能施行赠与税，要交20%。这样对您以后不好。

  2012-10-19
• 了解ta
  吴刚 经纪人

  正常的过户手续，看你怎么想了·要是想省税那么就办理赠送手续，只是你再想卖的话·下个买家的税费会很高。当然也就会压制您的价格。如果你想正常过户的话就是契税首套90平米以下1个点2套3个点，90平米以上144平米以下首套1.5个点2套3个点，144平米以上都是3个点，个税1个点，营业税没满五年5.6个点，满五年的话144平米以下全免，以上就是差价的一半。以上计算都是按评估价计算

  2012-10-19
• 了解ta
  陈树望 经纪人

  个人建议：等房子五年后`按正常的买卖流程来操作；满五年再操作是为了省营业税` 若直接赠送给你`那么以后房子卖时`你交的税就多了`

  2012-10-19
• 了解ta
  刘永升 经纪人

  按正常的买卖算税费！！！

  2012-10-19
• 了解ta
  韩抒凝 经纪人

  您好，要么是在交易一次，税收都要付的，或者是采取赠予的方式。

  2012-10-19
• 了解ta
  钱凤仙 经纪人

  直接进行一次买卖，如果没满5年的有营业税和个调税没有的只有个契税！

  2012-10-19
• 了解ta
  高戈 经纪人

  您好：有两种方式，一种是走赠与，一种是假的买卖程序，不过中间所产生的费用还是要必须要上缴的。

  2012-10-19
• 了解ta
  叶长青 经纪人

  您好，要去交易中心更换名字的，具体费用咨询交易中心。

  2012-10-19
• 了解ta
  马培培 经纪人

  再进行一次买卖的手续，或者办理赠与手续

  2012-10-19
• 了解ta
  宋勇 经纪人

  契税个税营业税（144以下满5年没有，没有满5年5.6%）交易手续费转移登记费

  2012-10-19
• 了解ta
  周鹏程 经纪人

  如果以后不考虑卖掉的话就直接做赠予就好，如果为了以后买卖方便的话还是走普通过户流程吧。

  2012-10-19
• 了解ta
  王永 经纪人

  您好！您这种情况需要交去名费用。具体收费您可以去交易中心资讯！

  2012-10-19