全部18个回答

• 了解ta
  赵晓东 经纪人

  29

  2017-11-25
• 了解ta
  李超 经纪人

  一般都按建筑面积来算

  2017-11-24
• 了解ta
  李奇 经纪人

  28.5

  2017-11-24
• 了解ta
  戚立立 经纪人

  你的产证建湖面积依旧38平，实际使用面积28.5平

  2017-11-24
• 了解ta
  田虹 经纪人

  30平。

  2017-11-24
• 了解ta
  张波 经纪人

  第一，您说的多大面积就是套内面积，即实际使用面积，公摊率是25%，即实用率为75%，实际使用面积是38*75%=28.5㎡； 第二，一手房预售中，网签合同中的面积是预测面积，在交房时，房管局会出实测面积报告。交房时面积如有误差，根据成交价多退少补，当然多退少补也有范围，悬殊不能超过3%，超出3%的面积买方可以不补超出范围的房款，网签合同条款中应有明确规定； 第三，房屋的面积有多种形式的表述，建筑面积是一种表述方式，万一遇到拆迁也是按照建筑面积来对待。

  2017-11-24
• 了解ta
  马文辉 经纪人

  您的实得面积在28.5平，赔偿按建筑面积。

  2017-11-24
• 了解ta
  王勇 经纪人

  套内28.5，拆迁是按建筑面积赔偿

  2017-11-24
• 了解ta
  王勇 经纪人

  套内面积28.5

  2017-11-24
• 了解ta
  李佳佳 经纪人

  28个平方左右

  2017-11-24
• 了解ta
  刘长顺 经纪人

  建筑面积不一般来说不变，使用面积就用38减去38乘以25%即可

  2017-11-24
• 了解ta
  杜佩娟 经纪人

  按照房产证面积，

  2017-11-23
• 了解ta
  潘莉莉 经纪人

  赔偿按照38平的倍数赔偿，具体是几倍看你的房源性质了

  2017-11-23
• 了解ta
  潘莉莉 经纪人

  使用面积就是38×0.75=28.5平

  2017-11-23
• 了解ta
  席敏娟 经纪人

  27平方米

  2017-11-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  使用面积是28.5平，拆迁是按照建筑面积算的

  2017-11-23
• 了解ta
  弋岚 经纪人

  38平米乘以25%。等于28.5平

  2017-11-23
• 了解ta
  谢涛涛 经纪人

  38-38*0.25大概也就是28.5个平，使用面积估计也就23个平方左右。

  2017-11-23