普通住宅和
普通住宅和公寓楼的区别
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住宅产权是70年的,公寓是40年的,有特殊的是50年 的。住宅可以迁入户口,公寓是不行的,住宅水电是民用,公寓一般都是尚用,当然也有个别也是民用。公寓价格比住宅便宜
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主要是产权年限不一样,土地性质不一样
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70年4050年
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一个限购一个不限购,一个可以落户一个不可以落户。
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普通住宅70年产权,公寓50年产权,公寓一般为商业用地,水电煤物业费均比住宅的要高
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落户,不落户问题,主要问题。
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产权不一样 住宅产权是70年,公寓产权是40年
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产权不一样,住宅产权是70年,公寓产权是40年。
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1,产权不一样住宅70,有50和40 等。2开发商立项是,申报的水电是民用还是商业。3,如果转手要卖的进行交易,必须征收差额的营业税 差额的税 差额的个税。4,不管满不满5年都交税 反之住宅免
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住宅能落户可带学籍,都有通天然气,公寓不能落户没有学籍,有些不通天然气,
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产权年限不一样 普通住宅是70年产权 可以落户。公寓是40年或者50年的 不能落户!
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产权性质,土地年限,落户
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住宅为70年产权,公寓为40、50年产权。这是最主要的区别,另外普通住宅的水电费会比公寓少,但是相差不是特别大。再,两者的建筑构造,周边环境设施等会有很大区别,普通住宅更趋向生活化,公寓体现出来的都市化,节奏感,时代感会强一点。
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房子都是拿来住的。不是拿来炒的。功能都一样。
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使用年限不一样,,一般公寓不能用煤气,公寓不能落户口
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区别在于: 1住宅可以落户,公寓楼从15年开始就不可以,相对应的教育资源都没有享有 2公寓大部分是商用水电,不通天然气,最直接的一点是厨房没有,大部分的公寓没有阳台。
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住宅产权是70年 公寓楼产权只有40年
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70年产权是住宅,40年,50年那种都是公寓,
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住宅产权70年,公寓50年以下。住宅的税费比公寓的税费少
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产权年限 贷款政策 水电收费 落户政策及公摊面积的区别
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