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你好，我9月份买的房子，合同签的是10月底贷款办理完毕，可是到目前，贷款还没有下来，请问风险是什么？

9月份买的房子，在9月底的时候首付款已经付清，合同写明10月底房款全部付清，可是到目前贷款还没有下来，请问这存在什么风险，谢谢。 贷款的银行是中国银行

贷款合同风险
匿名 2012-10-24 07:13:14 来自:昆山

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/68a28e857ffc79cd834529d64fc1273f/160x212x179x129/100x133.jpg
凌志阳 经纪人

这个风险不是很大应该，至少你有房屋买卖合约在手，要说风险也就是如果您银行贷款审批不下来的话，可能卖方会要求违约金！ 解决的方法现在你只有拿着你的身份证去银行查询看你的贷款合适能下来，如果没下来，询问一下是何原因，是不符合贷款资格还是什么原因，搞清楚了，你再问银行专员，如何能解决问题！

2012-10-24

全部4个回答

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    邓奔华 经纪人

    您好！风险就在于卖方可能要求赔付违约金！这是一件很扯皮的事情，如果卖房起诉你要求你赔违约金，你可以起诉银行，要求他们赔偿损失，前提是您的贷款条件达到，过程无问题！

    2012-11-01
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    卢晓龙 经纪人

    您好，只要银行审批通过是没有问题的

    2012-10-24
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    凌志阳 经纪人

    这个风险不是很大应该，至少你有房屋买卖合约在手，要说风险也就是如果您银行贷款审批不下来的话，可能卖方会要求违约金！ 解决的方法现在你只有拿着你的身份证去银行查询看你的贷款合适能下来，如果没下来，询问一下是何原因，是不符合贷款资格还是什么原因，搞清楚了，你再问银行专员，如何能解决问题！

    2012-10-24
  • 头像
    * 热心网友

    联系你的上家看看是否可以延期。

    2012-10-24
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