全部9个回答

• 了解ta
  席江波 经纪人

  商品房：1、契税1%（90平米以下不含90） 1.5%（90平米含到140平米不含140） 3%（140平米以上含、买方二套3%） 2、营业税5.5%（城八区5.6%、方便满五年可以免缴） 3、个税1%（房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴） 经济适用房：1、契税和个税同商品房一样 2、综合地价款10% 回迁房：1、契税、个税和营业税同商品房一样 2、土地出让金3%

  2012-11-08
• 了解ta
  孙广柱 经纪人

  如果是住宅类房屋，要看你的算在区县环路的最低过户指导价是多好，公积金贷款，主要看你是首套还是二套，然后在确定你的所贷额度，来确定您合同价格，再根据您的合同价格确定相关的税费，国家税费：1.契税2.营业税3.个税。再看这套房子是否满5年，来确定您所缴纳的税费。

  2012-11-07
• 了解ta
  黄朝勇 经纪人

  公积金贷款跟税费没有关系，只跟您的首付和利息有关，谢谢，

  2012-11-04
• 了解ta
  陈平 经纪人

  用公积金活商业贷款和税没有关系，之和你以后还的利息有关系！如果满5年的话，差不多5-6个点，未满5年的话，差不多10-11个点！

  2012-10-30
• 了解ta
  席江波 经纪人

  商品房税费：契税1%（面积90平米以下、首套）1.5%(90米到140米、首套)3%（140米以上、二套）个税1%（卖房唯一住房可不缴）营业税5.5（城八区5.6%、如果房本满五年可不缴）

  2012-10-29
• 了解ta
  孟祥鸽 经纪人

  您好！税费是由房子本身的性质决定！如果您买的房子在90平米以内：1满五年商品房，您和卖方都是唯一住宅需要交1%契税，2满五年商品房，您和卖方任何一方名下有其他房产，需要交1%契税1%个人所得税。2不满五年商品房，需要交5.5%营业税1%契税1%个人所得税。还有经济适用房、二类经济适用房、回迁房、已购公房等根据房子性质不同交的税也不一样。

  2012-10-27
• 了解ta
  曹宏刚 经纪人

  看你的缴存额是多少。再看就是你的月供、。

  2012-10-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房税费有个人所得税、营业税、契税三部分。根据您所买的房子的是否满五年、卖方名下是否有其他房产、您是否是第一套住房决定。满五年唯一且您是第一套房子的税是最少的，最多的是不满五年，您是第二套购房。

  2012-10-24
• 了解ta
  吴刚 经纪人

  这个税费要看房子的产权性质，产权证发证年限

  2012-10-24