全部43个回答

• 了解ta
  王达 经纪人

  买房就看绿化和园区实景就行，这率那率买房的谁能去测量

  2017-12-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。

  2017-12-16
• 了解ta
  王琦 经纪人

  建筑面积除以占地面积就是容积率

  2017-12-15
• 了解ta
  孙慧明 经纪人

  容积率=总用地面积÷总建筑面积

  2017-12-13
• 了解ta
  吴玉军 经纪人

  建筑面积除以园区总面积

  2017-12-12
• 了解ta
  赵雪 经纪人

  容积率的计算公式：总建筑面积总占地面积。容积率反应的是居民的舒适程度，容积率越大，说明居住的人口越多，舒适度月底。反之亦然

  2017-12-11
• 了解ta
  姜涛 经纪人

  建筑面积除以总占地

  2017-12-11
• 了解ta
  陈兵 经纪人

  项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地之比。

  2017-12-11
• 了解ta
  颜敏 经纪人

  是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率越小舒适度越高

  2017-12-11
• 了解ta
  黄振武 经纪人

  建筑面积和土地面积的比。

  2017-12-11
• 了解ta
  杨秀平 经纪人

  容积率：规定地块上全部建筑总面积与地块面积之比。

  2017-12-11
• 了解ta
  刘鉴 经纪人

  就是小区的面积多少栋楼住户多少。

  2017-12-11
• 了解ta
  林存曙 经纪人

  容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。

  2017-12-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。 通俗的说，就是建筑总面积与占地面积的比值。 总用地面不变的情况下，容积率与地上建筑面积成正比， 所以开发商希望越大越好，因为这样出售的面积大赚的钱就多； 住户希望越小越好，因为这样小区环境就好，绿化公共设施相对就多

  2017-12-11
• 了解ta
  张光耀 经纪人

  容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值，通俗来讲就是小区里户人数越少、小区面积越大，居住环境越舒服。 容积率计算公式：容积率=总建筑面积 总用地面积【当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（各个地区或者城市有各自相关的规定）】，整体的来说，住房容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

  2017-12-11
• 了解ta
  程培根 经纪人

  小区地上总建筑面积与用地面积的比率

  2017-12-11
• 了解ta
  郑新鹏 经纪人

  容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值，对于住户来说，容积率越低，居民的舒适度越高，反之舒适度越低，而对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例。

  2017-12-11
• 了解ta
  冯露 经纪人

  是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

  2017-12-11
• 了解ta
  郑新鹏 经纪人

  总建筑面积与用地面积的比率，容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值，容积率越低，居民的舒适度越高，反之舒适度越低。而对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例！

  2017-12-11
• 了解ta
  王宁 经纪人

  客户暂小区的一个比例

  2017-12-11