房产证以过户给买方,但是买家以钱不够为由不取房产证,拖着不给钱算谁违约
我过户完成,名字已经变成了买家的,但是买家以钱不够为由不去取房产证,他还有近50万房款未付,我可以向他索要违约金,或者以他违约为由解约吗?
全部8个回答
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了解ta
要看你们签的合同上怎么写的了,合同会写清楚这一情况的。一般算客户违约,而且有权让他把房子过户转来。
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了解ta
当然可以,超过领证日期七个工作日,你就可以单方解除合同(受法律保护的哈)。现在关键的是你的取件单在哪里?这个很重要
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了解ta
还是看合同约定。还有落实是资金确实意外没到位还是欺诈
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了解ta
他只是交税了,取证那一步,他不去做是吗
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了解ta
合同上应该有注明什么时候付尾款,一般在过户后就付,如未支付属于买方违约
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了解ta
你已经过户给买家了,房子交易流程。先首付一部分购房款,在过户!是否签订合同,如果不如果现在还没有给钱,直接可以去法院起诉买家!
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了解ta
你这问题很复杂了 整个交易过程有问题 在过户之前就应该做资金监管 你应该先找中介,买方好好谈谈 自己在看看合同是如何约定的
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了解ta
合同上会有约定,一般都有规定时间,超出规定时间付尾款,买家单方面违约
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但是总是拖拖拉拉的不肯协助我们办理房产证的过户,是否可以要求他赔偿违约金?是不是还得给我们房屋内装修的补偿金?
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因房产证没下之前己超过了合同的过户时间,因为没下证推迟了过户的时间是否算违约[金华]