全部12个回答

• 了解ta
  宁辉 经纪人

  首先在国土局的官方网站，进入评估网，输入房产证号和身份证号，就会得到一个评估单价，用该数字乘以房产证登记面积，得到评估总价，个人所得税的数额就是评估总价的1%.

  2012-11-26
• 了解ta
  伍涛 经纪人

  你好！个人所得税是按照过户指导价的1%征收

  2012-11-22
• 了解ta
  任万超 经纪人

  目前是买方市场，一般税费均由买方承担，税费正常计算为成交价的1%，但有的房产也是按差价的20%计算。同时也可以按最低过户指导价来计算房价，这样可以降低税费。

  2012-11-19
• 了解ta
  梁剑 经纪人

  看你的面积是多大啊，过不过五年啊，但是一般都不会是你这边出的啊。都是实收多少的啊。

  2012-11-14
• 了解ta
  曾彬彬 经纪人

  个税的计算方式只有一种：建筑面积购房单价百分之一=需要缴纳的个税。个税目前在北京都是由购买方来承担的。业主在北京的唯一住宅，且房本满五年了，是可以免除个税的。

  2012-11-13
• 了解ta
  孟祥鸽 经纪人

  您好！如果您的房子是70年产权商品房或经济适用房（房本满五年），国家征收1%的个人所得税。

  2012-11-12
• 了解ta
  沈涛 经纪人

  直接找中介公司帮您卖就好，虽然规定个税是卖方出，但是羊毛出在羊身上，现在卖方都是要实收就行，所以还是客户来出

  2012-11-12
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  百分之一的个税，交易中都是有买方交的

  2012-11-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在北京卖房所有税费都是客户出，个税时1%

  2012-11-11
• 了解ta
  赵晨 经纪人

  您好：个税是按原购房价和现在过户价之间的差来计算。税率是全额1%或是20%的差额。

  2012-11-11
• 了解ta
  张龙和 经纪人

  个人所得税都是144平米以下按照1%，144平米以上按照差额20%

  2012-11-11
• 了解ta
  邵海帅 经纪人

  想卖房子您不用花税钱现在所有的费用都是买房人出个人所个税要看是否满五年且唯一住宅是1%点

  2012-11-11