全部15个回答

• 了解ta
  宋莉雯 经纪人

  有点风险的，不管是个人之间的买卖，还是中介居间介绍的，税费的事情都要讲清楚的，既然你们都不知道税费的事情，那么就要看房价了，房价低于市场价，税费有你出，房价高于市场价，税费有房东出，再不行，一人一半，建议要房子的，还是尽早交易为好！

  2012-11-14
• 了解ta
  高柯磊 经纪人

  先付部分房屋定金或房款，草签协议，找当地律师事务所做合同鉴定，有法律约束，约定好具体事宜，满5年后再进行过户交易。

  2012-11-14
• 了解ta
  曾垂龙 经纪人

  一般的情况下，业主不会等过五年再过户，本身对业主没带来什么好处，业主只管实收。不满五年多交6.6的税费

  2012-11-14
• 了解ta
  申勇军 经纪人

  写一份补充协议做公证

  2012-11-14
• 了解ta
  陈光磊 经纪人

  五年后过户，风险肯定会有。可以和业主去公证处做一下公证，五年后再过户。不过肯定是有风险的。

  2012-11-14
• 了解ta
  黄彬 经纪人

  那就没办法过户了。只有说是去借啊。

  2012-11-14
• 了解ta
  刘顺 经纪人

  正常填写一份补充协议备注上满五年时候过户就可以

  2012-11-14
• 了解ta
  邹兴金 经纪人

  这个好办，去公证处做个全权委托公证就可以咯~

  2012-11-14
• 了解ta
  杨张 经纪人

  签合同中应该注明这一条，或者打一个补充协议。但是五年后过户的话，要看业主那边同意不了，所以说嘛，有些细节地方应该找专家落实好了才行嘛

  2012-11-14
• 了解ta
  王春艳 经纪人

  您好，如果双方同意可以等满5年再过户最好现在写个补充协议如房价涨了、家里意见不统一不同意卖等等因素都要约定好希望能帮到您

  2012-11-14
• 了解ta
  刘小江 经纪人

  您好：那这个问题就要你们协商去解决了，也可以各人承担个人所应缴我税费。

  2012-11-14
• 了解ta
  李洋 经纪人

  您好，先签合同备注说明业主配合满五年过户，等房本满五年后到交税大厅交契税，个税，然后到过户大厅过户，领取新房产证。

  2012-11-14
• 了解ta
  陈朝 经纪人

  不满五年只能按照国家交税标准进行缴纳，如果想五年后在过户，首先是双方同意，让后是把合同签好，最好是三方的，所以理论上找个品牌中介公司做居间方是最稳妥的方法，因为在此期间会有很多不固定因素存在或发生

  2012-11-14
• 了解ta
  孙树增 经纪人

  你们个人之间签的合同不就是想省去中介把费用吗？你把钱都给了业主，他会等到房子满五年了再去过户，你放心吗？还是找当地的有关部门或中介公司协商解决吧

  2012-11-14
• 了解ta
  郭吉 经纪人

  可以签一份补充协议，5年后过户

  2012-11-14