全部8个回答

• 了解ta
  陈辉 经纪人

  没过五年的话按正常过户需要交纳5.6%的营业税和1%的个税，还有1%的契税

  2014-07-07
• 了解ta
  杜永光 经纪人

  这个你可以找当地的房产中介啊只要你出合理的价格就行了，至于税费是有买房承担的，

  2014-07-06
• 了解ta
  宋建军 经纪人

  你可以找大型的中介公司帮你做，一般佣金收取标准为一个点或者更低一点都可以的，他们一般都比较熟悉过户交易的流程，并且可以协助你们签订转让合同，可以为你们省下很多事和时间，如果你们自己去办的话会比较麻烦，话费的时间跟精力也会更多的。希望我的回复能帮助到你

  2014-07-06
• 了解ta
  乔文龙 经纪人

  您好！最直接的方法是找个可靠一点的中介直接办您办了。省时省力的，花不了多少钱的。

  2014-07-06
• 了解ta
  任智杰 经纪人

  未满五年交易的话和满五年的房子最大的区别就是营业税只能交纳全额的，如果你是出售和父母共有的房子也是没有用的，必须出售2套不满五年房子中的一套，因为是这样的你们属于是新家庭可以拥有2套住房，和父母共有的房子是不算在内的，所以必须出售那2套只有你们2个人没有父母名字的房产

  2014-07-05
• 了解ta
  王健 经纪人

  您好，你这个的话只要去所在地的房地产交易中心就可以了，另外你需缴纳营业税、个税。

  2014-07-05
• 了解ta
  齐诚斐 经纪人

  您好，您这个情况是跟买卖流程一样的，税费可以按照交易中心评估的价格为基数交纳。

  2014-07-05
• 了解ta
  陈启伍 经纪人

  您好，您的情况是在可操作范围之内，但具体细节需要中介公司帮你做，需要的话再您的周边找个大的中介公司，他们可以全程帮您安排好

  2014-07-04