全部10个回答

• 了解ta
  贺一平 经纪人

  新房只有契税，二手房相对复杂； 买二手商品房需要交的税：营业税：没满五年交银行评估价的5.6%，非深圳唯一住宅，交1%的个人所得税，契税（银行评估价）：90平以下是1%；90-144平交1.5%；144平以上交3%；如是房产证在银行按揭要交担保费跟罚息；卖买双方有一方是境外人士，需交委托公证费、合同公正费、抵押公正费，大致就是这些，其它还有些零碎的小钱。这些买房时房屋经济人都会帮您算好。 两种房相比之下，没有什么划算不划算。重点是您喜欢那个房子。

  2012-11-26
• 了解ta
  丁子腾 经纪人

  新房要交契税---普通住宅交1.5%豪宅3%二手房普通住宅1.5%契税营业税5.6%个人所得税1%中介佣金3%豪宅契税3%营业税5.6%个人所得税1.5%中介佣金3%

  2012-11-20
• 了解ta
  贝朝斌 经纪人

  一手仅需要契税，其他都是小的费用；二手费用比较高。还分营业税、契税、交易税、中介佣金、还涉及银行贷款、罚息、利息等多样费用。所以还是前者比较有优势。

  2012-11-19
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  * 热心网友

  新房和二手房都要交缴的，但二手房的税会多一点

  2012-11-16
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  * 热心网友

  你好，我是爱房网编辑，很高兴回答你的问题。 新房需要交契税、印花税、贴花、工本费、登记手续费等；二手房如果购买不足5年需交5.6个点的营业税，其他税费新房交的二手房都得交。

  2012-11-16
• 了解ta
  肖世阳 经纪人

  新房只有3个点契税。二手房有：契税，营业税，个人所得税，商住的还有增值税。一手房入住的时间要推迟几年才能稳定的入住，二手房就是小区已经稳定，不会出现休息时间也有装修的噪音。

  2012-11-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，如果未满５年需缴营业税（５.６％）；契税（首次１％；2次1.5％；3％）,

  2012-11-16
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  * 热心网友

  买新房需要交契税，二手房也需要交，但确实2手房交的要多一点。

  2012-11-16
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  * 热心网友

  你好，相比之下，看哪个总额低，哪个最划算

  2012-11-16
• 了解ta
  韦经武 经纪人

  买一手房只需要交契税的，买二手房税费就多了！

  2012-11-16