二手房按揭形式出售房屋，得先过户再放款，如果先过完户了，买房人出了问题或失踪了，那么房屋产权归属如何

全部4个回答

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  * 热心网友

  一般不会出现这样的情况的；等银行贷款已近确认没问题了；房管局才会给办过户的

  2012-11-19
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  * 热心网友

  你好，不会出现这种情况的，如果你不放心，找个当地的房地产中介公司帮你办，是最安全的。化点手续费

  2012-11-16
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  * 热心网友

  如果不是主观故意这么做的话，买方代理人或受托人也可以继续办理余下事宜；如果是主观故意这么做的话，那可以走法律途径，把产权更回卖方人名下。

  2012-11-16
• 了解ta
  王金成 经纪人

  你好：这个是没有问题的，只要是在房屋过户前银行已经批贷了，过户后银行收到了房屋所有权证和契税票后就会给您放款的，这个时候买房人出现什么问题都不会对您有影响的，银行执行照常放款的。当房子已经过户了，产权就归买受人了。

  2012-11-16