房产问题

父亲过世,母亲在,母亲要把房子全部给我,请问是捐赠好还是过户好,要公证吗?费用哪个合算?

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    聂磊 经纪人

    您好! 你所说的捐赠就是:赠与!一眼前来看是赠与好没有多少税费!要是为了以后出手买个好价钱!就一买卖的方式最好了!因为赠与的以后出手会产生赠与税:总价的20%赠与税不是每个赠与的房子都有赠与税!《什么样赠与的房子没有赠与税呐》:只要是直系亲属,名下只有一套房子赠与你以后满五年就不会有这个赠与税了! 你可以参考我以上的写述考虑一下!

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    账号已注销 经纪人

    过户更适合您,赠与以后在过户费用高20%个税!

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    金闺臣 经纪人

    你好,赠与要去公证,而且出售要交20%的个税,还是以买卖的方式好,以后出售没有后遗症

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    薛伟光 经纪人

    赠予的话以后假如要出售的话比较麻烦。税费会比较高。个税要交成交价的20%

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