通过中介找到二手回迁房,新房,产权证未下来之前是否可以买,安全吗?
通过中介看上一处二手回迁房,房是去年交工的,毛坯房,房主一天未住过,现在产权证正在办理中,房主说可压5万尾款,因为同小区还有新房(小公寓式)未卖出,所以售楼处还在,电话咨询了售楼处说房产证年底或明年年初可办下,现在我想问这房值得买吗?风险大吗?如果买应该做哪些买前准备,或者去查一查什么信息呢?
全部6个回答
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了解ta
这种房子是可以买的,在房子还没有下产权证的情况下出售,证明业主诚售,而且急售,但是现在只能公证,不能按揭贷款,用业主的还迁协议去做公证,等下产权证了在过户,但是这个需要勇气的哈。
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了解ta
你好,没有产证的房子是不可以交易过户的,等到产证下来的时候,如果发生违约是非常麻烦的。因为房管局有明文规定没有产证的房子不能交易过户。
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了解ta
没有产证的房子交易会有很大风险,如果房子到时涨价了,房主有很大可能会不卖给你的
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了解ta
这种产证没有下来的房子我们是不建议你去买。别瞩望以后出来叉子中介会帮你什么的。到时候还是你们自己协商。
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了解ta
没有产证的房子在法律的情况下是不可以交易的!建议还是不要买,因为如果不认识,牵扯到违约啥的就很麻烦!如果买建议去做合同法律公证!
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了解ta
你好!回迁房一般产权证下来才可以过户的。
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