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了解ta
买卖合同的常用条款主要有以下几个方面 1.房子的位置，房本的证号。 2.房屋的价格 3.税费的承当 4.付款方式，如果是全款，那约定什么的首付款和尾款支付的日期是哪天，如果是贷款，那首付需要多少，贷款多少，双方是否配合。 5.违约的责任，包含延期过户，签订合同后不购买，延期交房，贷款审批不下等等等
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要把房屋买卖的相关细节写清楚，以免产生纠纷
相关问题
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房屋买卖合同未履行纠纷
答: 首先建议您明确当初签订的合同中你是否有违约现象，同时你可以通过当初签订合同的中介公司与房主进行交流协商，明确起诉原因
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房屋买卖合同纠纷中如何认定违约金过高？
答: 法院在违约方提出违约金过高的情况下，根据守约方提供的实际损失的相关证明，可以酌定。 一般超过实际损失130%的部分属于约定违约金过高。
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房屋买卖合同上只有一方签字的纠纷
答: 您好，该房屋属于中学老师个人财产，该老师的行为属于违约，需退还你的定金并支付和定金数量一样的违约金，也就是1万
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房屋买卖合同发生纠纷
答: 首先隐瞒事实就已经违约了，合同上有没有约定房东必须确保房屋产权无争议呢，如果有，那就是房东违约，遗产继承个税应当由房东自己出
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房屋买卖附带赠房合同纠纷问题
答: 这个的是不行的，你们之前的合约上鞋的很清楚，如果不能赠予赔偿4万元违约金，这就是属于你中销售手段，以后购房的多加注意了，你想想看4万元重要，还是一套27平米房子重要嘛！
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成都房屋买卖合同,房屋买卖合同纠纷可以有些什么?
答: 一房两卖，房屋有债权纠纷，付款方式，交房时间，房屋总价