全部8个回答

• 了解ta
  刘德财 经纪人

  在深圳的房子只有一本房产证，没有土地证。跟内地的房子不同！

  2012-12-14
• 了解ta
  谢小明 经纪人

  你好……房产证过户就可以了，不需要过土地使用证的，土地使用证是国家的，不可以过户，房产证就包含在内

  2012-12-10
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  深圳这只有房地产证，没有土地使用证，如果是其它地方的就有，这个也是要过户的

  2012-12-07
• 了解ta
  李剑锋 经纪人

  这个有风险的,最好不要这样。 房改房过户过程中只过户《房屋所有权证》,不过户《土地使用证》当然可以了。而且一般程序都是先过户房产,然后拿着产权证去过户土地证。不过,不过户土地使用权证,可能会对今后房屋的使用产生一些不必要的麻烦,但不影响你对该房屋的私有产权性质。比如,将来你要做生意或者其他合法用途,需要拿该房屋到银行抵押贷款,很多家银行是要看到两证的,没有土地证,很难从银行贷到款。或者将来,你再次出售该房屋的时候,买方需要办理土地证的时候,土地使用权暂时你未过户,就必须再去找当时卖你该房屋的原产权人,相当麻烦

  2012-12-07
• 了解ta
  柴灿泉 经纪人

  这个是不可以的,一定要过户的

  2012-12-06
• 了解ta
  徐然 经纪人

  你好，过户时两个证都一起过了

  2012-12-06
• 了解ta
  严波 经纪人

  都过户了，就没什么问题了

  2012-12-06
• 了解ta
  闫常在 经纪人

  土地属于国家所有，不可以过户。

  2012-12-06