全部11个回答

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  张丽君 经纪人

  二套购房，普通住宅，满五年，不需要缴纳营业税。如果不满五年，需要缴纳营业税5.6%。 满五年唯一，只需要缴纳契税。满五年不唯一，需要缴纳个税1%和契税。 如果不满五年，不管是否唯一，都需要缴纳个税。 非普住宅，是指面积在140平以上的房子。非普住宅，不满五年，需要全额营业税；满五年非普住宅，需要差额营业税。

  2012-12-23
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  赵晶晶 经纪人

  满五年没有营业税了，满五年是唯一的没有个税，不是唯一住房的多交一个1%的个税，超过140平米就属于非普

  2012-12-22
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  丛清宇 经纪人

  不满五年需要交评估价5.6%的营业税，90平以下1%的契税，90-140平是1.5%的契税，140平以上是3%的契税。

  2012-12-22
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  马欣莉 经纪人

  营业税只和满不满五年有关系还有非普通住宅有关系,唯一不出个税,不唯一有1个点的个税.非普通住宅是指大于等于140平米,合同价超过地区最高价的还有容积率小于1的

  2012-12-22
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  陈望 经纪人

  普通住宅满五年唯一可省个税 非普通住宅有一项就是建筑面积140平或140平以上！

  2012-12-21
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  任程林 经纪人

  满五年房子面积小于90的情况：您第二套3%契税业主二套征收1%个税营业税免征

  2012-12-21
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  赵铁柱 经纪人

  二套契税3%契税不满5年交全额5.5%营业税全额1%个税

  2012-12-21
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  康培武 经纪人

  你好：满5年普通住宅只缴纳契税，不满就得缴纳5.6%的营业税和1%的个税，140平米和以上的都是非普通住宅。

  2012-12-21
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  杨萍萍 经纪人

  现在营业税5.6了140平米以下的是普通住宅！唯一是1%契税不唯一是2%

  2012-12-21
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  * 热心网友

  不满五年,需交纳营业税,城区5.6%,满五年免营业税,90以下1%契税,90-140,1.5%契税，140以上3%契税。个人所得税不满5年1%，满五年免。

  2012-12-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好营业税是固定的5.5%契税就要看面积了个税就是1%

  2012-12-21