全部32个回答

• 了解ta
  孙志超 经纪人

  找一个安全快捷专业的口碑好有实力抗风险能力强的中介公司办理。首先协商好还款赎证事宜，产生的费用谁来承担，买方贷款条件审核清楚，然后才能签署正式的购房合同。否则风险太多也太大。比如买卖双方是否有民间债权债务，家里意见是否统一并认可买卖价格，是否曾做过担保等。

  2013-01-20
• 了解ta
  刘松林 经纪人

  您好，房子没有什么风险，签完合同可以拿买方的首付款去还款

  2013-01-19
• 了解ta
  郑英 经纪人

  你需要先把贷款还清赎证后才能进行买卖

  2013-01-08
• 了解ta
  刘松林 经纪人

  没有任何的风险，签完合同以后去作还款公证拿买房的首付还款就行。

  2013-01-08
• 了解ta
  武剑 经纪人

  很简单，先还款赎证，撤押之后再监管、报税、过户，风险是肯定有的，我建议您走安全保。

  2013-01-07
• 了解ta
  韩伟 经纪人

  可以转按揭，也可以直接用下家的首付去还贷款，做抵押注销

  2013-01-07
• 了解ta
  刘局 经纪人

  这个做转按揭就可以了理论上没什么风险的

  2013-01-07
• 
  * 热心网友

  欠贷的房子如果想过户必须先把欠款还清，赎证后再过户。 买房在过户前先审核贷款资质，再过户，交完契税后交接房款。 风险还是有的。

  2013-01-07
• 了解ta
  陶士民 经纪人

  你好没有问题，签订买卖合同时可以要求买你房的人替你先把贷款还清，完后走手续。

  2013-01-07
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  您的下家可以付首付，然后您拿着首付去还掉您的贷款，就可以去过户了。

  2013-01-07
• 了解ta
  韩学成 经纪人

  预约还清房贷或者转按揭给下家，银行申请。没有风险。。

  2013-01-07
• 了解ta
  李大智 经纪人

  您的房子是可以正常交易的，不会有风险。首先用客户首付款的一部分去提前还贷，还贷钱算在首付款内。然后到房产局注销它证。就可以按正常交易的流程走了。回答满意的话请点评。谢谢。

  2013-01-07
• 了解ta
  董学勤 经纪人

  房子可以正常买卖，签订买卖合同后，拿买方首付去解抵押，然后就可以按正常程序进行，没有风险的，大部分房子都是这样的，或者转按揭也可以的

  2013-01-07
• 
  匡唐渝 热心网友

  专按揭贷款就可以的。没有什么风险。

  2013-01-07
• 了解ta
  曹安泽 经纪人

  以现在的手续，肯定没有风险。办理跟一般的房子不一样的就是你得先还款赎证。

  2013-01-07
• 了解ta
  方晶 经纪人

  没有什么风险，你须要先去银解压就行！

  2013-01-07
• 了解ta
  史文君 经纪人

  没风险，你可以签订买卖合同，然后用下家的首付款去还清银行贷款，并且注销掉，然后就可以进行正常的买卖了。前提是首付款足够偿还你的银行贷款未还清部分。

  2013-01-07
• 了解ta
  胡敏 经纪人

  正常的买卖交易，签了买卖合同，付首付，拿到首付去还贷解压。

  2013-01-07
• 了解ta
  王国建 经纪人

  找个大的中介公司，和买家签订合同，客户打了首付之后，拿着首付款去银行还贷就可以了，尾款就等着银行放款就可以

  2013-01-07