全部4个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您是苏州户口吗，贷款可以按第一套做的。

  2013-01-21
• 了解ta
  徐洋 经纪人

  第一：按照目前的限购政策，您户口是不是苏州的？不是，那么你没有购房资格，即使你第一套期房产证没拿，是可以买第2套房子，但是你拿到第2套房子产证的后你第一套房子的产证就下不来，因为房管局已经有你第2套房子产证备案，你第一套房子产证是下不来的； 第二：如果你购房资质没问题，可以允许有2套房子，那么就涉及要契税问题，你总归有一套房子是要缴纳2套房的契税； 综上所述，是按照产权交易中心的备案为准，就是哪套先备案，先出证就是第一套，与合同太大的关系！

  2013-01-11
• 了解ta
  叶树峰 经纪人

  如果是当地户籍可以买的期房还没有办理产证的情况下现在买还是算首套应为交易中心还查不到你期房的资料如果期房产证已经在办理契税交掉的话就是二套了所以您想买的话趁期房还未办理产证之前去买迟了就成二套了 希望我的回答对你有用望采纳。

  2013-01-08
• 了解ta
  程晋虹 经纪人

  房地局的查询系统是以产权登记为准，如果已经在房地局备案了，就是二套，如果还没有备案，那么房地局的查询系统里就是一套

  2013-01-08