全部24个回答

• 了解ta
  廖纪阳 经纪人

  你好，因为你是全款买房子，并且面积超过了144㎡，属于高端住宅了，算不算二套房税费都是一样的，只是多了一个营业税，按差额增收。

  2013-01-14
• 
  * 热心网友

  你好，已经算2套房了。。。

  2013-01-11
• 了解ta
  田家升 经纪人

  你好！ 你们是二套房了，契税3个点。

  2013-01-11
• 了解ta
  张维 经纪人

  是按照二套房计算的，契税3％；个税和营业税要看卖家房产证时间了，新盘和房产证时间超过五年的，不计算营业税；新盘和卖家名下只有一套且超过五年的房屋不计算个税。

  2013-01-11
• 了解ta
  杨方景 经纪人

  您好！您这种情况算二套，二套：大概是全额的9.6%

  2013-01-10
• 了解ta
  黄进勇 经纪人

  你好，要算二套了，契税3%，个税和营业税要看房东的情况了。

  2013-01-10
• 了解ta
  吴炜 经纪人

  算二套，在买144平米以上的房子你的税费是契税3个点。你买的这套房子如果没满5年那么房东有营业税个税土地增值税一共9到10个点，根据不用城市但是差别不会超过2个点。 你的具体税额要看该房屋评估价格来算。

  2013-01-10
• 了解ta
  何涛 经纪人

  是二套房以报税家算契税百分3个税百分1营业税满五年差额未满5年全额百分5.6

  2013-01-10
• 
  * 热心网友

  你好，肯定是算是二套的哈，税费见楼下回答。。。

  2013-01-10
• 了解ta
  阳波 经纪人

  算2套税费有3个点契税差额的营业税1个点的个税

  2013-01-10
• 了解ta
  邱宁 经纪人

  算二套，契税3%，其他一样。

  2013-01-10
• 了解ta
  吕斌 经纪人

  肯定算的，契税和营业税都高。

  2013-01-10
• 了解ta
  王飞 经纪人

  你好，你老公的那套没有卖出去，所以算二套契税3个点，个税一个点，营业税就看你要买的房子有没有满五年。 如果以你个人的名义买的话可以算首套，契税3个点。

  2013-01-10
• 了解ta
  张树斌 经纪人

  算二套。税费：地区指导价面积（营业税个人所得税契税）。满五年就没有营业税，不满五年营业税5.6%；房东唯一就没有个人所得税，不唯一交个人所得税1%；契税是3%

  2013-01-10
• 了解ta
  丁有刚 经纪人

  您好，当然算二套的，契税3个点，个税1个点，营业税根据房子满没满5来来定啊！

  2013-01-10
• 了解ta
  陈荣贵 经纪人

  你好算二套房、契税三个点、

  2013-01-10
• 了解ta
  麻华强 经纪人

  算二套的，个税：1%,契税3,营业税5.6%。

  2013-01-10
• 了解ta
  王晓静 经纪人

  您好，以家庭为单位，这套房子已经在您们名下，所以您在买房子肯定算二套了。 以为您买的房子是144平米以上属于非普通住宅，契税3%，如果业主名下不唯一会产生1%的个税，唯一就没有，如果房本满五年会产生差额的5.6%的营业税，如果房本不满五年，全额的5.6%营业税，这些费用可根据地区指导价计算。

  2013-01-10
• 了解ta
  罗华 经纪人

  二套，144平的没什么变化。都一样～！

  2013-01-09
• 了解ta
  周俊杰 经纪人

  没什么事144的算非普通住宅契税3

  2013-01-09