全部41个回答

• 了解ta
  侯现军 经纪人

  您好！都是70年产权的房子，回迁房在交易过程中需要补交土地出让金，其他的都一样了 希望能帮到您

  2022-03-23
• 了解ta
  侯现军 经纪人

  都是70年产权的房子，回迁房在交易过程中需要补交土地出让金，其他的都一样了

  2020-10-27
• 了解ta
  吴林娟 经纪人

  回迁房看房本儿性质，若是回迁安置按照经济适用房管理的有房本儿那就可以出手，但出手时需要补缴3%的土地出让金，交易一次后变为商品房，再次出手则跟普通商品房一样，没有影响。

  2018-04-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  回迁房需满五年才可以上市交易，商品房随时交易过户，且回迁房交易时得缴纳土地出让金

  2018-04-03
• 了解ta
  李洪芳 经纪人

  基本一样都是70年产权。类型不同税费不同。

  2018-04-02
• 了解ta
  管春祥 经纪人

  回迁房是按照经济适用房房管理，一类经济适用房要满五年才能卖，二类有房本就可以出售，会多3%的土地出让金。交易一次后会变成商品房。

  2018-04-02
• 了解ta
  苗力川 经纪人

  回迁房要看房本的权利性质是否属于是商品房，如果是那就可以进行买卖。回迁房的原值相对来说都低，买方需要多缴税。商品房是随时可以进行买卖的。

  2018-04-02
• 了解ta
  蒋丽华 经纪人

  回迁房有点永远没房本，有点五年或是年能下房本，然后可以买卖，商品房直接可以下房本能贷款，随时可以买卖交易

  2018-04-01
• 了解ta
  张海龙 经纪人

  回迁房和普通住房差别再于房屋质量，肯定事回迁房价格要稍微低一点！

  2018-04-01
• 了解ta
  陈征起 经纪人

  回迁房属于二类经济适用房性质，需满五年出售，出售缴纳10%的土地出让金；商品房满五年则与新房一样，正常出售。

  2018-04-01
• 了解ta
  袁欣闯 经纪人

  回迁房满五年之后才能交易，需要缴纳的费用和商品房大体一样，只多出3个点的土地综合地价款。有房本，只不过下房本时间长。交易之后就变成商品房

  2018-04-01
• 了解ta
  顾震宇 经纪人

  房产证上的区别

  2018-04-01
• 了解ta
  丁宇 经纪人

  回迁房和普通商品房最大的区别就是回迁房首次出售会收取3%的土地增值税

  2018-04-01
• 了解ta
  梁雨田 经纪人

  回迁房质量跟商品房不一样

  2018-04-01
• 了解ta
  张禄禄 经纪人

  回迁房原值低，要交的个税很多

  2018-04-01
• 了解ta
  王亮 经纪人

  房屋产权性质不同

  2018-04-01
• 了解ta
  李辉 经纪人

  1、回迁房要满五年才可以上市交易，商品房随时可以交易，2、回迁房相比商品房要缴纳土地出让金。

  2018-03-31
• 了解ta
  周义龙 经纪人

  回迁房是房本满五年后才可以出售，商品房是可以直接上市出售

  2018-03-31
• 了解ta
  贾建一 经纪人

  回迁房有两种房本，一种是按经济适用房管理的就是出售时要交土地出让金，一种是大兴区采育育新花园四个小区的，是以现金形式拆迁的，房本是商品房房本，这种房本可以直接交易。再次出售不受影响。

  2018-03-31
• 了解ta
  魏程 经纪人

  首先是施工用料，其次是户型，再者配套，以后是买卖不满五年税费高

  2018-03-31