买2手**房(酒店式公寓)的税费问题
1 如果房源产证未满2年且房价是100万的话,我除了需要付50%的首付(50万)以外,我还需要付那些税费?比如个税是几个点?增值税是几个点?契税是几个点? 2 如果房源产证满2年了,那么我需要付多少税费? 比如个税是几个点?增值税是几个点?契税是几个点? 其他杂税都是些什么税,是几个点?
全部35个回答
-
了解ta
这个你找中介交易 都会给你算清楚的
-
了解ta
您好!这种房子土地增值税很高的,税率30%--60%,契税3%,个税20%,如果满二年了还有个差额的5.65%,全部下来100万的房子交税得有20万--30万的税了,你买二手不如买一手的,一手只需要3%的契税,我手里有很多地铁口的一手房,有需要可以联系我。
-
了解ta
酒店式公寓 买卖与正常住宅房买卖 是不一样的,不需要满2年的,酒店式公寓交税比较麻烦的(税费比住宅房的税费高),有不懂可以联系我
-
了解ta
第一正常情况下如果你想买100万的公寓,贷款是比较难的,第二正常二手公寓也就增值税多,增值税大概房价增值部分的百分之30到50之间
-
了解ta
根据年限和买进价
-
了解ta
税费总共十个点
-
了解ta
公寓是差额税,和住宅算税不一样,建议找主做公寓办公楼的中介给你算一下,公寓有的税费很高
-
了解ta
增值部分的百分之三十到六十!
-
了解ta
这个要根据房子的合同价来算的,增值部分是多少才知道税费多少
-
了解ta
酒店公寓不需要满2年,增值税是差价的5.55% ,土地增值税是差价的30% ,个税是差价的20% ,契税是合同价的3%
-
了解ta
亲,您说的是上海的酒店式公寓吗?您是在哪个区有一手的话尽量不要选择二手,税费加中介费是一笔不小的开支,一手就没有这些费用。
-
了解ta
非住宅税费计算很复杂,税费一般在增值部分的30到60%,年限越短增值税越少
-
了解ta
这是按照商业税费来计算的,税费分:增值税,土地增值税,个税,契税。具体的可以电话联系我
-
了解ta
契税3个点。
-
了解ta
增值税差额的百分30。跟满二年不满二年没有区别的
-
了解ta
酒店式公寓没有是否满两年的区别,主要看增值部分。
-
了解ta
您好!个税是20%,增值税约5个点,契税3个点,还有印花税、土地增值税等,计算需要的数据比较多。根据房源情况而定!
-
了解ta
未满两年全额5.6,个税20,满两年差额5.6,个税20,契税是3个点都一样
-
了解ta
不满2年 就是全额的增值税5.38 个税2个点 契税3个点 如果满两年 要看买进价格多少 差额的增值税30%到 60%之间 主要看差额是多少。
-
了解ta
商业税费跟住宅税费是不一样的,我会为你详细解答
相关问题
-
酒店式公寓税费怎么算合适呢?有什么作用吗?
答: 第一:营业税及其附加税 (合同价-买入价)*5.65%第二:土地增值税: (合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)*系数注: 1、自然增值额=买入价*5%*房屋...
-
【绿地海悦酒店式公寓感性达利】 这个房子包括税费大概多少钱
答: 您好!具体要看房子的面积,买进价的高低去估算税费, 契税都是3个点, 增值税要根据每套房子具体估算, 希望能帮到您
-
杭州酒店式公寓转让的税费高吗
答: 你好,公寓的税费比住宅高多了
-
谁知道上海商住两用房的酒店式公寓税费怎么算?一定要精确
答: 售出的话,税费很高的 差价的50%
-
酒店式公寓怎么交税费呢?谁有什么建议呢?
答: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半) 印花税:0.1% (买卖双方各一半) 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印...
-
【宝曼酒店公寓】满五唯一和满二唯一的房子税费上的区别是什么?
答: 没有区别,年限关系土地增值税 .