全部32个回答

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  纪昌映 经纪人

  简单点酒店式公寓税费在房屋总价的25到30%

  2018-04-01
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  程家飞 经纪人

  增加一个土地增值税（根据增值幅度的大小选择税率，在增值部分的20%-60%之间），其他算法跟住宅一样

  2018-04-01
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  程传兵 经纪人

  这个税费有点复杂 可以私聊我哦

  2018-04-01
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  李美武 经纪人

  买酒店式公寓税费是增值部分的55%

  2018-04-01
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  王伟峰 经纪人

  二手酒店公寓税费与满2年不满2年无关，要看上家买进价，契税商业都是3%，个税差额的20%，增值税税率分阶段，增值越多，税率越高，税率20%--50%

  2018-04-01
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  舒树荣 经纪人

  酒店式公寓不管你满不满二年交的税都一样，加起来是你的买进价格减去上家的合同价差额的百分之五十多点

  2018-04-01
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  李亚伟 经纪人

  我手里有大量的酒店式公寓，好几个地段不错的，需要的话，可以联系我，我刚刚的计算发不出去，违规了，你可以联系我，我给你分析

  2018-03-31
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  账号已注销 经纪人

  主要的还有营业税，市场价一百万，四十万交给税

  2018-03-31
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  刘王宝 经纪人

  酒店式公寓出售和是否满2年无关，增值税=（核定价-买入价格）*5%1.05，契税3% 个人所得税=（核定价-买入价-土地增值税-增值税-城建税附加-买入契税-买入交易手续费-中介费-评估费-印花税）*20%

  2018-03-31
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  舒毅平 经纪人

  您给到的条件太少，无法计算 商用地产的税费计算比较复杂，给到您公式可以参考。 1、增值税=（出售价格-买入价格）1.05*5% 2、附加税=（出售价格-买入价格）1.05*0.6% 3、印花税 = 合同价*0.05% 4、土地增值税=增值额*税率-扣除项目合计*速算扣除系数 （1）增值额=出售价格-增值税-扣除项目合计 （2）扣除项目合计= 买入价格+买入契税+附加税+本次印花税+折旧 （3）折旧=买入价格*5%*年限 （4） 增值率=增值额扣除项目合计 增值率 税率 速算扣除系数 增值率

  2018-03-31
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  梁亚龙 经纪人

  第一个问题，你需要交增值税，是差额的30％-60％，个税为交易额的2%，契税为3%， 第二个问题和第一个一样，普通和非普通也是一样的！

  2018-03-31
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  焦振东 经纪人

  23个点左右

  2018-03-31