安置房买卖和商品房买卖的区别
全部26个回答
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安置房也是商品房的一种。安置房交易要居住满五年才能交易。
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安置房不能过户交易
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安置房相对于商品房来而言,产权有明显的区别,安置房没有完全产权,就是没有完全的土地使用权和完全的房屋权,就是下次交易时可能会被要求补缴土地出让金。
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安置房补完地税拿证可以正常交易了的
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安置房无房产证,无法过户
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安置房税费很多,特别是一手业主补差价有20以上的,商品房是符合购房条件后,税费正常交
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要交70%的税
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安置房可以卖但是证要过五年,要交
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安置房无证,无法过户买卖。商品房有证,可以过户交易
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是否可以交易。
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拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。正是由于拆迁安置房和一般的商品房交易有很大的不同。
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这个的话你可以上网搜一下就可以了解两者之间有哪些不同
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安置房买卖要满五年才能交易。商品房买卖要满两年才能交易。
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安置房只是针对本地人买卖,商品房只有符合购房条件都可买卖
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有区别
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安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。
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只要有房产证在手在手基本没区别
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安置房是只有使用权没有产权。商品房是可以过户交易,有房产证。
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安置房建好等到出证才可以交易,商品房有房产证,交易比较安全。
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安置房不可以交易的,商品房才可以
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安置房能买吗??与商品房买卖有什么区别?有请大家来说说?
答: 如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此...
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【富华花苑】 商品房和安置房在出租和买卖时有何不同?
答: 您好!国家法规商品房可卖可租,安置房可租不可卖*_*
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【中楠瓯江府】 安置房买卖是不是比商品房便宜
答: 您好,安置房的价格相对于商品房来说会便宜一些,但是安置房要交土地出让金,出让金大概在20万左右,所以总得来说价格相差不是很大,而且在同一个小区,品质也是差不多的。
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请问安置房跟商品房买卖有什么区别?
答: 有区别,安置房小产证,增质空间小,正有个划拔地。正永商品房相反。
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你好,我想晓得一下划拨供地的城中村安置房能作为商品房买卖吗?
答: 安置房与商品房一样吗所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。由于其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律...
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【滨湖康园北区】 回迁安置房与商品房买卖税费有没有区别?
答: 有区别的,回迁安置房,如果产证不满两年的,会有一个增值税,契税,个税。但是交易过程是和商品房一样。商品房如果不满两年也会有这些税费,满两年则不需要增值税。